江门人才岛再添利好消息！
7月16日，新隆置业以1.54亿底价成交人才岛1宗商住用地，折合楼面价1926元/㎡！
地块位于江门市潮连半边山地段，该宗地挂牌起始价为15411.4075万元，折合起始楼面价1926元/㎡。该地块去年曾遭流拍。时隔一年，地块重新挂牌。这次竞拍将竞买保证金从3000万元下调至1500万元，竞得人还得征缴土地闲置费3.2万元。此外，地块还有6处未确权的临建物。
人才岛发展刚起步
周边相关设施仍待完善
地块毗邻西江，风景较好。正在建设的环岛公园将成为市民休闲健身的好去处；远眺可见白水带风景区的龙光塔。周边有江门职业技术学院、江门市技师学院、潮连中心学校等教育设施。交通方面，潮连大道直连滨江新区和佛江高速。但人才岛的发展仍处于起步阶段，周边只有颐景苑、益丞富隆居等单位尚有新房在售，均价约7800-8700元/㎡。
▲地块信息图(资料来源江门市公共资源交易网）
其他要求：
- 竞得人须承担该宗地原欠缴费用110.7万元，在法院处置该宗地时，竞得人必须缴清该费用。
- 其他有关土地过户所涉及的全部税费（包括但不限于税费、契税及与挂牌交易地块有关的一切欠费，按税务部门核计金额为准），并于签订成交确认书之日起七日内由竞得人付清。
- 挂牌成交后，过户手续由竞得人自行办理。
- 6项地上临建物没有报建手续，没有权属证明，挂牌成交后，法院对该部分临建物依法不予裁定确认其权属，因此，竞得人需对该部分临建物的权利义务风险具备清醒的认识。
▲地块实景图(资料来源江门市公共资源交易网）
分享到:
閱讀更多 易房江門 的文章
