濟南西客站片區最受關注的幾個項目&醫學科學中心最新進展

圖片來自樓友“旭日東昇V”,攝於2020年4月5日

保利中科創新廣場

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位於科技館南側、煙臺路北側,項目總用地面積約7.99萬平,總建面約45.1萬平,其中地上總建面約35.9萬平,包含超高層商務辦公、中心商業及商務公寓。主樓建築高度175米。

該項目正在大面積施工,兩棟建築已建出地面,其中南側(圖片下方)的是主樓。

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山東省科技館(新館)

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山東省科技館的新館,位於臘山河以東,日照路以南,臘山河東路以西,北鄰省會大劇院,南鄰保利中科創新廣場。建築面積達到8萬平方米。

已封頂,正在大面積外裝。

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濟南遠大購物廣場

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濟南遠大購物廣場地處西客站片區中軸線核心位置,南至日照路,北鄰威海路,西至濰坊路,東鄰濱洲路,由三個地塊組成,項目總用地面積16.9萬平方米,距離濟南西客站(高鐵站)直線距離3公里,連接M1線、R2線雙地鐵。建築規模超100萬平方米,其中南區主樓高達202米。項目涵蓋五星級酒店、購物中心、精品酒店、高端公寓、國際化影城、精品商街、自營精品超市、體驗型兒童樂園等多種業態。建成後,有望成為西部新城乃至濟南市最大的商業中心之一。

位於項目南區西半邊的部分樓體已經出地面。

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南區東半邊正在打樁。

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濟南恆大國際金融中心及恆大廣場

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濟南恆大國際金融中心及恆大廣場位於西部新城中軸線,威海路、東營路、日照路、濰坊路合圍地帶,西側規劃中央公園。項目佔地10.86萬平方米,總建築面積約110萬平方米,總投資80億元。該項目共規劃6座超高層塔樓,其中主樓地上共99層,總高度達518米,為城市地標性建築。恆大國際金融中心主樓總建築面積約39萬平方米,其中地上約28萬平方米,地下約11萬平方米。地上部分主要作為辦公、公寓和高級酒店用房,裙樓為宴會、會展、商業用房。除此之外,另外5座塔樓,A棟為公寓,高度為151.9米;B、C、D、E棟為辦公樓,高度分別為177.9米、207.5米、162.6米、238.3米。

這個原本最受矚目的項目,8年了,一次次地挑戰著人們的忍耐極限。如果非要讓我在恆大518和已破產的中弘318裡選一個更能看到希望的,我選後者。

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濟南精準醫學產業園一期(國家人類遺傳資源共享服務平臺山東創新中心)

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該項目位於槐蔭區濟齊路以北,治黃路以東。根據公示,該項目地塊二用地面積為1.96公頃,地上容積率不大於3.0,地下容積率不大於1.0。總建築面積69129.53平方米,其中地上建築面54945.53平方米,地下建築面積14184平方米。目地塊四為1.94公頃,地上容積率不大於3.0,地下容積率不大於1.0。總建築面積69259.38平方米,其中地上建築面56535.38平方米,地下建築面積12724平方米。

部分樓宇進入主體施工階段。

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濟南醫療健康科技創新產業園

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項目規劃建設醫療健康科技研發和孵化樓,並配建公寓。根據規劃,該項目淨用地面積34032平方米,總建築面積173423.66平方米,地上建築面積125331.95平方米,地下建築面積48091.71平方米。配套用房的地上建築面積佔地上總建築面積的17.2%。項目規劃停車位1267個。

正在樁基施工,現場機械的數量非常多。

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還有兩個項目,如果有比較瞭解的,歡迎留言。

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