買房選樓梯房還是電梯房？

隨著房地產行業的不斷髮展，電梯房成為未來住宅開發的主流。市面上的多層住宅基本看不到了，新開發的住宅一般都是帶電梯的小高層、高層。那麼買房時是選擇樓梯房還是電梯房呢？

樓梯房有南北通透、戶型方正、得房率高等優點，缺點也不少，老人小孩出入不便，小區老舊，一般沒有地下車庫，也沒有人車分流，存在較大的安全隱患。

電梯房小區規劃良好、出入方便、人車分流，有地下車庫。當然也有缺點，電梯存在安全隱患，高層火災逃生不易等問題。

但總得來說，電梯房優於樓梯房。

1、電梯房的升值潛力大。市面上電梯房的單價比樓梯房高，樓梯房漲兩千元，那麼電梯房可以漲兩倍以上的價格。同一小區的房子，電梯房的評估價比樓梯房高多了。現在的年輕人一般都不考慮買樓梯房了，有電梯方便快捷，提重物到家不費勁。

2、電梯房多為框剪結構，抗震能力強。在地震中倒塌的房子多數是多層住宅，高層住宅極少發生災難性坍塌。

3、小區配備車庫成為買房必不可少的條件之一。高層住宅基本上都有地下車庫，實現人車分流。現在條件還不錯的家庭一般都有私家車，車位或租或買都可以。