在经历了楼市寒冬之后，进入2019年，不少城市又重新开启了抢人大战。有研究中心数据显示，2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个，从力度与数量看，刷新历史记录，很多都给出了相当诱人的条件，吸引人才。
很多人都认为，抢人大战是二线城市之间的事情，其实，并不是这样，如今，连一线城市也加入到抢人大战中来了。
近期，深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。三个意见稿提出：
1.针对深圳户籍中等偏下及低收入居民，租金是同区域同类型市场租金的30%左右；
2.达到在深圳交10年社保等条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右；
3.深圳户籍或持有效居住证的各类人才，符合相关条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。
安居型商品房可打五折 购买条件较严
具体来看，三类住房面对的群体有所差别。其中，公租房保障对象主要为符合收入财产限额标准等规定条件的户籍中等偏下及低收入住房困难居民以及为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体。
根据征求意见稿，普通民众要想申请公租房，应当满足申请人年满18周岁，且具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上以及申请人及共同申请人均未正在领取住房租赁补贴等总计八个条件。
当然，深圳市公租房的“福利”也显而易见，根据规定，公租房的租金水平仅为届时同区域同类型市场商品住房租金的30%左右。其中，面向低保及低保边缘家庭配租的，优惠力度更大，租金仅按照公租房的10%确定。
与公租房不同，安居型商品房可租可售，以售为主，出售的安居型商品房在一定年限内实行封闭流转。据了解，所谓的安居型商品房，可简单理解为政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民配租配售的住房。
根据征求意见稿，普通人要想租赁或购买安居型商品房，必须同时符合申请人及共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费10年；以及申请人及共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房或者因离婚分割过自有住房等多个条件。
从购买或租赁条件来看，确实比较严格。但安居型商品房的优惠定价，无疑能切实解决“深漂”人群家庭购房刚需。
根据规定，安居型商品房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的50%左右，这就相当于房子市价打五折，优惠力度非常大，对于普通民众而言，吸引力较大。
如果你是深户，买房还好点，如果是非深户，那么就需要十年社保，十年啊，相信很多外地人都达不到，那么该怎么办？别急，可以选择代缴社保！
代缴社保主要体现在以下几个方面：
①避免因个人工作繁忙产生的漏缴现象；
②避免因中断缴费而造成的养老金亏损；
③避免因中断缴费而造成的医疗保险待遇不能享受；
④避免因对政策的不了解而漏掉一些应当享受的待遇（买车、买房、孩子上学）；
⑤可有效的保障个人养老保险的延续性以及医疗保险的待遇享受
温馨提示说明：社保代理是劳动保障事务代理中的一种代理方式，指由政府人事部门所属的人才服务中心，按照国家有关人事政策法规要求，接受单位或个人委托，在其服务项目范围内，为个人或单位缴纳养老保险、生育保险、医疗保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用。
当然你能入深户就更好了，不行就只能选择代缴社保这种方式买房了！
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