4月3日，深圳市寶安區住房和建設局發佈《關於堅決打擊房地產開發企業和中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為的通知》稱，近日，寶安區房地產市場相繼出現購房繳納“喝茶費”“更名費”的負面輿論，涉及新錦安海納公館、雲璽錦庭、潤恆都市名薈等多個樓盤。
寶安區住建局稱，為維護寶安區房地產市場健康有序發展，即日起開展打擊房地產開發企業、中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為的行動。
按照《通知》，一旦發現房地產開發企業、中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為，將採取以下措施：一是列為房地產掃黑除惡和“樓霸”專項整治線索，聯合市場監管、公安、稅務等相關部門進行查處；二是暫停涉案樓盤全部房源網籤權限；三是從嚴進行誠信懲戒；四是有變相強制服務並收取費用的，按照《深圳市房地產市場監管辦法》相關規定，按違法行為涉及商品房數量每套處10萬元罰款；五是有其他價格違法行為的，將移交市場監管部門進行查處。
寶安區住建局表示，請各房地產開發企業嚴格按照《商品房銷售明碼標價規定》《深圳市房地產市場監管辦法》相關規定，立即開展自查自糾，即日起在營銷中心顯著位置張貼溫馨提示，嚴格按照備案價格銷售，接受購房人和社會監督，杜絕收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為。
據深圳中原研究中心數據，3月疫情開始逐步好轉，至下旬基本保持穩定，開發商入市意願也增強。3月深圳新房住宅成交3152套，環比上升279.8%；成交面積為32.4萬平，環比上升279.9%，成交套數和麵積皆今年以來新高。
從成交面積來看，3月寶安成交面積為7.26萬平，佔全市成交的22.4%，位居第二；龍崗以9.24萬平的成交量位居第一，佔全市成交的28.5%。
據《寶安日報》，預計2020年寶安區能達到入市標準的商品房項目將有27個，總面積約為152.34萬平方米，共15685套，同比增長11.33%，其中住宅面積74.52萬平方米，共7355套，同比增長4.72%。
二手房方面，深圳中原研究中心數據顯示，3月寶安成交均價為65031元/平，環比上升1.21%，漲幅最大。
針對日前市民反映寶安區泰華陽光海小區有業主哄抬房價的情況，3月24日，寶安區住建局工作人員來到小區實地瞭解，小區物業管理處相關負責人表示，目前在小區業主微信服務群中,沒有發現有業主發佈哄抬房價信息。據《寶安日報》，該小區二手房委託均價大多在8萬-9萬元之間，也有個別委託掛牌價明顯與市場實際價格不符，住建局工作人員對相關中介機構作出勸誡，不得參與哄抬房價活動。
澎湃新聞記者 計思敏
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