江門商務
今年突如其來的新冠肺炎疫情，不僅打亂了人們的生活節奏，使得各行各業大受打擊，同時也極大地抑制了春節前後的消費熱潮。隨著我市應對疫情支持企業復工復產各項政策出臺，各行業逐漸開始恢復生機，與此同時，消費的熱潮也正在一步步靠近。
日前，市政府印發的《關於統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）提出，要著力促進消費提檔升級。當前我市在做好防疫工作的前提下，通過培育消費新熱點、豐富消費新業態、拓展消費新空間三個方面助力消費不“停機”，用各項“硬核”措施和方案保障消費提檔升級的需要。
培育消費新熱點 加快大健康基礎設施建設
去年我市旅遊總收入突破690億元、台山躋身國家全域旅遊示範區、恩平成為全國首個“中國避寒宜居地”、開平碉樓僑鄉美麗鄉村精品線路入選省級線路……江門的旅遊富礦逐步被挖掘，僑鄉也正在由“旅遊資源大市”向“旅遊產業強市”轉變。旅遊行業作為拉動我市經濟發展的“寶庫”，今年由於受到疫情影響，2月份所有旅遊景區、度假村全部暫停營業開放，依靠春節旺季拉動消費增長的旅遊企業，受到了一次巨大的打擊。
“1月28日我們全面暫停營業，往年春節期間是我們的經營旺季，但今年春節前的退單率達到了95%。”台山康橋溫泉度假村有關負責人說。
為了提前佈局疫情後醫療康養的新消費需求，依託江門溫泉、海洋等康養產業基礎，加快大健康基礎設施建設，《若干措施》提到，2020年1月23日至5月31日期間，文旅企業通過銀行等金融機構獲得新增貸款的，按企業實際獲得貸款利率50%給予總額不超過50萬元的政府貼息支持，貼息期限不超過6個月。
今年2月27日，台山康橋溫泉度假村向江門農商銀行借貸1000萬元，政府貼息的扶持政策，對企業來說是“雪中送炭”。“1000萬元貸款的利息差不多是70萬元，很感謝政府的貼息支持政策，緩解了我們的資金壓力。”台山康橋溫泉度假村有關負責人表示，目前度假村已經開放了部分營業區，政府的貼息扶持政策能夠幫助企業更放心地投入到經營活動當中。度假村接下來將在政策的支持下，探索醫療康養的新消費需求。
此外，我市還將加快推進赤坎古鎮、古勞水鄉、台山融創等龍頭項目建設，通過歷史文化遊徑和博物館群建設，加大江門城市文化品牌推廣，培育旅遊休閒、教育、醫療、養老等消費新熱點。
豐富消費新業態 打造“夜僑都”品牌“夜市直至三更盡，才五更又復開張”，說的是北宋開封夜市的繁華景象。發展夜間經濟，不僅是拓展消費領域的重要抓手，也能為城市經濟發展提供有力支撐。《若干措施》中提出，我市將制定3年創建計劃，加快發展夜間經濟。全市計劃培育、建設、提升不少於10個夜間經濟集聚區，力爭將五邑華僑廣場、院士路一帶打造成大灣區西翼核心商圈之一。以“夜購僑貨、夜嘗僑味、夜住僑宿、夜遊僑景、夜娛僑樂、夜品僑學、夜享僑健、夜賞僑都”為核心，建設不少於100個夜間經濟示範項目，通過“點連點”的方式，豐富商圈業態，打造彰顯江門特色的“夜僑都”品牌。
24小時便利店、美容美膚店、美食餐飲店、飲料奶茶店……隨著疫情形勢逐漸向好，各類門店復工，傍晚9時許，五邑華僑廣場周邊“煙火氣”十足。“我們現在已經差不多恢復疫情之前的經營水平了，特別是從晚上7時開始，來消費的市民特別多。”中天新地某商戶告訴記者，目前除了線下門店的消費，線上經營業務同樣也很火爆，每天晚上來取餐的外賣小哥絡繹不絕。記者還在現場留意到，共享單車停車位幾乎遍及商圈周邊，這無疑更是為夜間經濟發展打通了“最後一公里”。
為了加快發展夜間經濟，我市還將實施“一攬子”支持措施，如實施行政審批創新機制，優化審批服務方式，將夜間經濟集聚區建設管理涉及的各類審批事項全面納入行政服務大廳綜合服務窗口，根據夜間經濟產業行業經營活動特點，推行“一次申請、並聯審批、同時發證”，提高審批效率。精簡大型群眾性活動審批程序，對夜間經濟集聚區或示範項目在同一場地舉辦相同內容的多場次大型群眾性活動的，研究實行一次性許可制度。放寬夜間經濟集聚區和示範項目的夜間擺賣管制，在避免夜市噪音擾民情況下允許市場主體在紅線範圍內開展“外擺位”。增設夜間分時停車位，優化夜間18：00至次日8：00停車收費標準。在不影響周邊主道交通情況下設置臨時停車位，允許停放時間為20：00至次日7：00。鼓勵企事業單位、商務樓宇的自用停車場在夜間向社會公眾開放。夜間21：00後將部分集聚區所屬道路調整為分時制步行街。對150平方米以內的餐飲店（熱食類製售），適用承諾制辦理，壓減審批時限，當場或3個工作日內頒發《食品經營許可證》。規劃區域內的食品攤販實行登記管理，無需申辦《營業執照》即可從事食品經營活動。
此外，通過實施集聚區培育計劃、商業活動寬容監管、交通管理夜間服務、城市照明提升工程、基礎設施提檔升級、品牌活動策劃營銷、宣傳營銷系列活動、城市智慧綜合服務、夜間安全防控服務等措施，意味著我市將全方位全覆蓋針對夜經濟發展提供配套保障。
拓展消費新空間 促進樓市車市平穩發展今年受疫情影響，房地產作為典型的資金密集型產業，亦不可避免地受到了疫情的波及。日前，我市為穩定市場預期，促進房地產市場平穩發展，出臺了“房地產市場平穩健康發展15條”，在加強市場分析和研判、穩定土地出讓市場、減輕企業經營負擔、支持居民合理的住房消費、提振市場信心和預期等五個方面抓落實。
其中，包括實施土地出讓“預申請”、分期繳納土地出讓金（2020年出讓的土地可按約定一年內分期繳納）、分期繳納城市基礎設施配套費（企業可向屬地政府申請延期至2020年6月30日前繳納）、提高預售款使用效率（2020年12月31日前商品房預售監管款留存比例由5%調減至3%）、稅收繳納延期和減免（可依法申請辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月；至疫情結束，因受疫情影響繳納房產稅確有困難的，可申請減免）、開工和竣工時間順延、加強金融服務等。
此外，我市還將合理優化住房公積金貸款額度，著力解決居民首套自住普通住房需求，並繼續深化完善我市人才安居政策，強化吸引人才落戶安居。“真金白銀”的措施將為我市地產市場及時“輸血”，在提振市場信心的同時拓展消費新空間，保障市場平穩發展。
不僅如此，接下來我市還將加快制定促進汽車消費發展的扶持政策，評估優化新能源汽車補貼的政策，大力拓展汽車金融服務，簡化購車登記手續，提供一站式報稅、上牌服務，培育區域性專業市場；有序放開江門大道負面清單限制，加快在江門大道沿線佈局一批能彙集人氣、淡化邊界、方便市民的三產項目。
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