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黃金週很快就過去了，話說回來，10月份是安家置業的好時期，各個開發商在假期紛紛打出了優惠促銷的活動，不過好像成果卻並不是很顯著，這個“銀十”，似乎開端不是特別好，而今天開始，房貸利率新增也要開始實行，會帶來什麼影響呢？
房價，一直都是影響成交的直接因素，根據鏈家、貝殼等官方統計平臺，本月南昌整體均價為13507元/平，環比微漲0.24%，來看一下目前在售的項目具體情況吧：
1
東湖區
東湖區整體較九月略有下調，金投鉑翠中央的小高層房源單價均價下調了1000元/㎡，而蘇寧檀悅開盤以來便是“拉高”均價的一個存在，10月初它的均價並沒有調整。
2
西湖區
西湖區均價相對9月略有上調，此外，陽光城大發西江悅也在9月30日領取1#、3#小高層的預售！116套房源即將在這個月推出。
3
紅谷灘新區（含九龍湖）
紅谷灘新區（含九龍湖）的項目有漲有跌，在九月，一直未開盤的新力江悅也開啟了搖號選房，目前均價為17000元/㎡，顯然曾經網傳的破20000+並不成立。
4
青山湖區
青山湖區的均價一向比較穩定，基本上不會有太大的漲幅和落幅，10月青山湖均價相比有微微的下調。
5
高新區
高新區均價有小幅度提高，新力時代廣場、新力水投錦瑤府的高層項目都有幾百元的單價提升，高新本月將有一些新房源，鴻海溪園本月將加推公寓，弘陽中梁時光天樾也可能在本月首開。
6
新建區
新建區項目數量一向比較充足，本月新建城也將加推一批新的高層房源，海玥瓏府的1#洋房也將推出！總共為42套。
7
青雲譜區
南昌縣是本月即將推出純新盤最多的區域，，南昌縣的三個恆大項目（恆大瓏庭、恆大翡翠華庭、恆大城）仍然在進行促銷優惠活動，只是官方並沒有公佈成交情況。
今天，央行正式執行房貸利率新規，房住不炒的節奏或將繼續收緊，從8月開始，南昌房價的漲勢雖然沒有退去，但漲幅已明顯一次次縮小，後期樓市能“穩”下來麼？
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