日本上市不動產公司INTRANCE(證券代碼3237)在日本擁有超過20年的房產開發以及投資服務經驗,業務覆蓋日本的主要大城市。2006年12月,株式會社イントランス在東京證券交易所MOTHERS市場上市(證券代碼3237)。
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2019年,在中國成立瀛創上海商務諮詢有限公司,為中國投資家提供提供優質的房產買賣諮詢及物業管理服務,致力於實現中高產家庭資產的增值保值。
由INTRANCE自持有或代理的房源遍佈東京、大阪、京都等日本核心旅遊城市,以優秀的民宿經營管理為根基,並與日本排名前列的酒店預訂平臺保持良好合作關係。現階段,還為客戶提供優質的日本民宿房產投資項目,供客戶購入,經日方託管後,為客戶提供源源不斷的租金收入。
本期瀛創為大家帶來的出售房源:
3套東京高回報率的單間物件,年回報率7%以上,交通便利,自帶租約,且均為2000年以後的房源,用來做投資收益非常合適。
1、ビバリーホームズ西高島平2
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位於東京板橋區,臨近東京都三田線。
售價:960萬日元(含稅)/約61萬RMB
年租金:76萬8000日元(含稅)/約4萬9千RMB
修繕管理金:10850日元/約690RMB
投資回報率:8%
地址:東京都板橋區三園1丁目1-14
交通:東京都三田線「西高島平」站 步行10分鐘
狀態:出租中
專有面積:20.01㎡(6.05坪)
陽臺:3.48㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造5層建築(2層部分)總戶數 33戶
戶型:1K
建成:2008年8月
停車場:無
2、ル・リオン練馬ノースシティ
位於東京練馬區,臨近東武鐵道東上線。
售價:1050萬日元(含稅)/約67萬RMB
月租金:6萬8千日元(含稅)/約4300RMB
修繕管理金:28260日元/約1800RMB
投資回報率:7.77%
地址:東京都練馬區北町1丁目
交通:東武鐵道東上線「上板橋」站 步行10分鐘
狀態:出租中
專有面積:25.95㎡(7.86坪)
陽臺:1.89㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造5層建築(5層部分)總戶數 15戶
戶型:1K
建成:2006年4月
停車場:無
3、REV ALTO
位於東京杉並區,臨近西武新宿線。
售價:1150萬日元(含稅)/約73萬RMB
月租金:69000日元(含稅)/約4400RMB
修繕管理金:10960日元/約700RMB
投資回報率:7.2%
地址:東京都杉並區本天沼2-41-15
交通:西武新宿線「下井草」站 步行14分鐘
狀態:居住中
專有面積:18.00㎡(5.46坪)
陽臺:無
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造3層建築(3層部分)總戶數 9戶
戶型:1K
建成:2006年4月
停車場:無
注:文中所標註的回報率為表面回報率。修繕管理費指的是修繕公積金、管理費和其他費用的合計費用。
如果您對本次推薦的房源感興趣請私信聯繫我們!
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