当前西安楼市的限购政策是从去年6月20日起就开始实行的“史上最严限购令”，具体政策可以看下图：
其中很重要的一点是，2019年6月20日以后新落户的西安市户籍家庭，落户满一年才能有资格购房，而在2019年6月20日之前落户的则没有这个限制。
这就导致了大量在西安工作或者生活的外地户籍人员一下子失去了的落户即买房资格，而他们当中，又有一大批是打算将来在西安定居的潜在购房人群，面对这则突如其来的限购令，只能选择在6月20日之后迅速落户，以寻求尽快满一年解绑购房资格。
如今，距离“620新政”满一年只剩下不到3个月的时间，也就是说，在去年“620新政”之后匆忙落户，且购房意愿极其强烈的“新西安人”就将解禁。
这对于今年7月份，甚至整个下半年的西安楼市来说，将会是个不小的冲击。
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