为应对新型冠状肺炎疫情给中小企业带来的经营压力，从中央到省、市都对减免中小企业房租作出了政策安排，北京德恒（西咸新区）律师事务所李耀华律师特别梳理了可以通过政府网站、新闻媒体报道可查询的陕西省以及西安市、各开发区和城六区的相关政策，希望驻地企业可以了解本区域的房租减免政策，及时申请，为企业减负。
1.陕西省：国资用房免收2月房租，3-4月房租减半
《陕西省应对新冠肺炎疫情支持中小微企业稳定健康发展的若干措施》(陕政办发〔2020〕4号)（2020年2月16日发）
减免企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小微企业，2020年2月免收房租，3—4月房租减半。对在疫情期间给予中小企业房租、标准化厂房租金、物业费用减免的县域工业集中区、小微企业创业创新基地、中小企业特色载体，省级中小企业发展专项资金给予不超过10万元的一次性奖补。支持省级以上科技企业孵化器、众创空间、大学科技园等孵化载体减免在孵企业的办公、实验、科研和生产用房的租金，从科技发展专项资金中，按照减免租金的10%给予补助。属地政府可采取适当方式给予补贴。
2.西安市：企业不裁员 国有物业免收3个月房租
西安市人民政府《关于有效应对疫情促进经济平稳发展的若干措施（暂行）》（市政发〔2020〕1号）（2020年2月8日发）
减免企业房租。对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的非国有企业，暂定从2月份开始免收3个月房租。对承租市区两级公租房、廉租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人），暂定免除3个月房租。积极鼓励非国有企业业主、个人房东为租户减免租金、物业管理和其他费用，具体事宜由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋企业减免租金的企业，由市、区政府给予一定资金补贴。对在疫情期间为承租房屋的中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园等各类载体，优先予以政策扶持。对受疫情影响严重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重点连锁餐饮（早餐）、菜店（生鲜超市）、便利店等网点设立项目，对其给予减免房屋租金等支持。
3.西咸新区：国有经营用房免3个月房租 鼓励给中小企业减免房租
《西咸新区关于有效应对疫情稳定经济增长的若干政策措施》（2020年2月12日发）
减免企业房租。鼓励各类业主在疫情期间对中小企业减免房租，或在原有优惠基础上加大减免力度。对2月1日至4月30日承租新区国有资产类经营性用房的中小企业，按最高不超过2000平米标准，免收3个月房租；由第三方运营的新区国有资产类经营性用房，可参照执行。鼓励其他社会资本经营的产业园区、创业园区、孵化器等各类载体，为租户减免房租，免租金2个月以上的，按免租月份最高给予相应补贴，并在后续相关政策的实施当中予以优先支持。
蓬勃发展的西安（网络图片）
4.西安高新区：承租管委会及下属企业物业 免收2个月房租
《西安高新区关于在肺炎疫情防控期间支持中小企业发展的若干政策》（2020年2月5日发）
对承租管委会及下属企业自建物业，疫情期间未享受其他房租减免政策的中小企业，免收2个月房租；对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商；疫情期间为承租的中小企业减免租金的小微园、创业园、孵化器、创业基地等各类载体，在后续相关政策的实施当中予以优先支持。
5.西安浐灞生态区：承租国有房产 免3个月房租
《西安浐灞生态区关于应对疫情扶企业、稳增长的15条措施》（2020年2月11日发）
减免企业房租。对承租区属国有企业房产从事生产经营活动，且未享受生态区其他扶持政策给予房租减免的企业， 2至4月份租金全免。对承租其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋的小微企业减免租金的企业，由生态区给予一定资金补贴。
6.西安碑林区：租用国有、双创房产且不裁员 免收3个月房租
（2020年2月11日发）
减免企业租金。对租用区属国有企业、写字楼、园区、双创平台自有房产，从事生产经营活动，未享受其他房租减免政策，并按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的非国有企业，暂定从2月份开始免收3个月房租。对承租区级公租房、廉租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人），暂定免除3个月房租。鼓励楼宇、商场，以及其他民营中小企业创业平台载体等给予入驻企业租金减免，具体由双方协调解决；鼓励在碑林的央企、省属企业照此执行。
7.西安莲湖区：租用国有物业不裁员 个人租公租房廉租房 免收3个月房租
《莲湖区有效应对疫情促进经济平稳发展25条措施》（2月12日发）
减免企业房租。对租用区政府以及区属国有企业持有物业从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的非国有企业，暂定从2月份开始免收3个月房租。对承租区级公租房、廉租房、人才住房的非国有企业或家庭（个人），暂定免除3个月房租。积极鼓励非国有企业业主、个人房东为租户减免租金、物业管理和其他费用，具体事宜由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋企业减免租金的企业，给予一定资金补贴。对在疫情期间为承租房屋的中小企业减免租金的众创空间、创业基地等各类载体，优先予以政策扶持。
了解了以上政策，复工后记得及时向物业及主管行政机关咨询减免事宜，并提交减免申请。
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