存量环比增长 4.1%
2020年可以静下心来选房了
总的来说，2019年商品房市场供求量相对去年同期而言均有所下滑，供不应求态势已经转为供大于求的局面。数据统计表示，截止2019年12月底西安市商品房存量约821万㎡，去化周期约 7.9 个月，环比增长4.1%，年末随着房企推盘节奏的加快，库存量还有所增加。
2019年西安市商品住宅存量与去化周期走势
虽然库存去化周期较多，但另一方面也透露出2020年初购房者有房可买了，毕竟前几年都出现过年初房荒的情况。开年以来由于工期和春节的影响，大量房源供应不到位，购房者的购房需求又大于供应量，因此出现房荒，导致购房者的盲目恐慌，造成市场火热的假象。
如此看来，今年至少不会出现“抢房”等情况了。不过在2019年年底的中央会议上也提出了，现阶段各个城市的楼市调控是因城施策的，回到西安来看，2019年经过多次的市场调控，让楼市已经稳定下来，就公示的房价就能看到住宅价格涨幅不大，基本保持与前一批次相同，有些住宅的均价甚至会有些微降低。
面对已经到来的2020年，在楼市维稳的情况下，购房者们或将拥有更好的购房体验，不用再担心房源供应不足和涨价的问题。
楼市的周期就是这样一个循环往复的过程，面对好不容易稳定下来的市场，2020年购房者可以静下心来好好选选了。
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