导读：刚刚徐州铜山区连出4条棚改征地批复，2020年徐州城市棚改正式拉开帷幕！一批人身价要涨！
据铜山区自然资源与规划局公告显示，此次拆迁涉及到了铜山街道葛楼村、焦山社区、桥上村、望城村等11个地方，总征收面积达到了148公顷！
不夸张的说，这可能是最近一段时间拆迁公告中，体量最为庞大的一次了。连续2年获得棚改激励的徐州，终于要大干一场了！
11个地方确定要拆迁了！拆迁面积高达148公顷！一批人身价要涨！
此次征地公告，主要是铜山区的高新板块、新区街道板块，以及棠张汉王等多个板块，总征收面积达到了148公顷！下面我们一起来看：
1、铜山区2019年第4批次（19挂）建设用地
位于铜山街道葛楼村、焦山社区、桥上村、望城村，新区街道新庄村等地区的集体土地46.1994公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。
2、铜山区2019年第6批次（19挂）建设用地
将位于汉王镇南望村，棠张镇铁营村、夏湖村，张集镇魏集村等地区的集体土地35.9431公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。
3、铜山区2019年第7批次（19挂）建设用地
将位于铜山街道办事处汉沟村、桥上村等地区的集体土地33.9444公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。
4、铜山区2019年第8批次（19挂）建设用地
同意铜山区的征收土地方案，将位于铜山街道办事处
汉沟村、桥上村等地区的集体土地31.9333公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。
按照年度计划，2020年徐州还有这129个地方要拆迁！
根据2020年徐州整体拆迁计划，今年徐州计划实施新征收项目129个，约1828.47万㎡！主城多个板块都将迎来大体量的棚改！
云龙区：
计划实施新征收项目13个，约448.22万㎡。
其中新征收项目涉及市区奎河综合整治、轨交2号线一期工程彭建区间、轨交6号线、大郭庄机场周边改造项目（含轨交5号线停车场）；
橡胶厂周边改造（含庆丰路拓宽）、津浦东路、104国道改造、新生里棚户区、大韩村、程庄（北刘）、潘塘卫生院宿舍、西店子、上店子村、东兴物资市场。
鼓楼区：
计划实施新征收项目11个，约138.33万㎡。
拆迁区域涉及车道口周边、中山北路改造、轨交3号线二期、东天齐村、西阁里北地块、苏宁东地块、瓦房村及周边、民航修造厂、下淀路北地块、大新庄、三角线周边。
泉山区：
计划实施新征收项目15个，约133.04万㎡，前期推进项目1个，约52万㎡。
涉及三环南路两侧、夹河路下穿夹北铁路通道、市区奎和综合整治、和平路西延一期、矿山东路改造、纵五路及沿线棚改项目、翟山棚户区改造、民政局车队、十里城中村改造、自力社区工人村；
城北新城一期、原第二毛纺厂周边、汽车城、汽配城搬迁项目（含淮塔东路东延一期）、中心商圈西北地块项目二期、中山饭店。
徐州经开区：
计划实施新征收项目10个，约278.7万㎡
涉及轨交3号线二期工程、轨交三号线2期工程与4号线换乘驮蓝山项目、轨道2号线徐海路车辆段、轨道6号线一期工程、344省道东延（徐庄段）。
铜山区：
计划实施新征收项目9个，约104.56万㎡，
涉及轨道6号线一期工程、徐贾快速路南延、徐韩快速公路、徐州东部绕城高速公路、104国道改造。
铜山高新技术产业开发区：
涉及北京南路财发地块旧城改造项目、北京南路宝马4S店旧城改造项目、轨道6号线一期工程、6号线一期工程车辆段大架修项目（长安路以西部分）。
清华中学东地块城中村改造项目、麦楼社区城中村改造项目、毕庄村改造项目、创新科技园。
贾汪区：
拆迁项目涉及徐州东部绕城高速公路、206国道改线项目、徐贾快速路北延。
下属县区拆迁细则：
1、
丰县计划实施新征收项目8个，约85.64万㎡；前期推进项目4个、约57.25万㎡。2、沛县计划实施新征收项目19个，约150万㎡。
3、睢宁县计划实施新征收项目10个，约108.02万㎡；前期推进项目6个、约62.2万㎡。
4、新沂市计划实施新征收项目18个，约101.4万㎡；前期推进项目8个、约36.09万㎡。
5、邳州市计划实施新征收项目5个，约107万㎡。
徐州再次入围棚改激励城市名单！2020年城市更新再加磅！
最后，值得注意的是，最近住建部发布棚改激励名单！
徐州再次登上榜单，成为唯一一个连续两年上榜的城市。
获得棚改激励之后，对徐州拆迁的好处在于：
1、国家发展改革委会同住房城乡建设部在安排保障性安居工程中央预算内投资时，对受表扬激励的地方给予适当倾斜支持。
2、财政部会同住房城乡建设部在安排中央财政城镇保障性安居工程专项资金时，对受表扬激励的地方给予适当倾斜支持。
3、有条件的省（区、市）住房城乡建设、发展改革、财政部门，可以结合当地实际，制定相应的配套措施，加大激励力度，增强激励效果。
所以，2020年的徐州棚改，将获得国家财政的直接支持！
有专家认为，棚改激励会促使房企入驻地方，对于有货币安置的棚改城市，会达到刺激楼市的效果。
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