大數據時代，數據最能說明一切。
《長安十二時辰》就展示了大數據的魅力，樓市也不可避免。
樓市大浪淘沙，買房跟著數據走，大概率不會出錯。2020年，南昌哪裡才是置業黃金點？
亮眼數據見實力
基於"房住不炒"的政策指導，樓市進入結構性調整，成交下滑，漲幅放緩，均屬正常現象。
關於"南昌樓市降溫"的消息，相信大家在去年聽到非常多，眾說紛紜。
但事實如何呢？讓我們用數據解釋。
南昌樓市延續平穩態勢，但相比往年貌似更"冷"。從市場表現來看，南昌住宅市場穩中有升，整體高於預期。
南昌（不含南昌縣、新建區，下同）2019年新房網籤53199套，網籤面積約630.44萬㎡,二手房網籤27308套，網籤面積約260.35萬㎡，比2018年新房網籤微漲3.8%，成交面積同比上漲9.84%。
上半年"小陽春"閃現
南昌新房網籤並未出現"大起大落"之勢，整體是比較平穩。上半年"小陽春"閃現，新房網籤數據勢頭還是不錯的，當然，除卻1月份。下半年，隨著樓市政策調控收緊，網籤量有所下降，特別是樓市傳統"金九銀十"並未出現火熱現象。
二手房成交整體維持平穩狀態
2019年南昌二手房網籤一直在低位徘徊，全年較為平穩。年初，受春節影響，網籤量不高，特別是2月份，網籤量僅1397套，為全年最低。
上半年住宅成交均價微漲 8月居全年最頂峰
從南昌市每月住宅成交均價來看，整體隨市場波動大。上半年，住宅均價波動幅度較小，呈微漲之勢，至8月份住宅均價達到頂峰，為15944元/㎡，之後，住宅均價逐漸回落，且漲幅一直處於下降狀態。
通過2019年1月、12月南昌住宅成交均價對比，我們可以直觀地看到，南昌市住宅成交均價上漲4.25%。
南昌市大部分區域住宅成交均價都有所上漲，其中，以東湖區上漲幅度最大為14.75%。
南昌各個區域的樓市，出現了分化。
從年初的"小陽春"到下半年急轉直下的樓市調控政策，南昌樓市在跌跌撞撞走完了2019年。不難預見，南昌樓市在三限房新政的嚴控之下，未來，將繼續維持平穩態勢！
買家心理預期，也是判斷一個城市是否具有潛力的重要因素。
南昌的大都市圈，二環高速路，昌贛高鐵，地鐵等等變化都顯示南昌未來無可限量。
多領域全面"開花"
2020年置業看哪裡
南昌這麼大，該選哪裡？
解答這個問題前，不妨看看2019年南昌各區成交情況。
九龍湖居南昌區域成交首位佔全市總成交量的22%
據樂居江西統計，2019年南昌市各區域成交面積中，九龍湖成交面積約143.01萬㎡，佔全年的22%，穩居南昌市區域成交第一名的寶座；經開區、高新區及青雲譜區並列第二，各佔全年的13%。
樓市黃金法則：買房選爆款。
大家都知道，每一年在市場競爭中突破重圍、業績奪冠的網紅盤，都有必然的價值邏輯，也代表著購房者們不謀而合的一致判斷。
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