根据今年3月最新的房地产销售报告统计，全国有121个城市3月份二手房价环比2月份出现下跌，北上广深四大一线城市也是齐齐跌降。目前国外疫情形势依然严峻，全球经济也处在紧张的氛围之中。此刻国内众多房企开启的骨折式促销目的很明确，就是为了回笼资金、挽救企业。由此可见，未来短期内房价下跌或已成为定局！那么假如房价下跌50%，谁会成为“最惨”的受害者呢？
对于这个问题，很多朋友认为房价如果出现了腰斩的情况，炒房客一定是最惨的受害者。因为炒房客手里拥有着大量的闲置房源，这些房子短期内是很难实现快速变现的；假如房价出现腰斩，购房客户就会出现大幅度的锐减，供需失衡之下、房子将变得越来越难卖；炒房客手里有大量的房子，却没有客户购买，如此一来其损失之大不言自明！
但是事实果真如此吗？假如房价出现腰斩，炒房客一定是最惨的受害者吗？有关专家给出了不同的答案。专家认为假如真的发生上述情况，最惨的不是炒房客而是贷款买房的“穷人”！之所以这样说，是因为炒房客本来手上就有大量的资金，不然像房子这种价值连城的商品、普通人连买上一套都需要倾尽全力，没钱怎么可能炒的起房子呢？即便真的发生了楼市崩盘、房价腰斩的情况，短期内的损失炒房客都是可以承受的！
反观一些贷款买房的“穷人”，效果就大不相同了。因为这些人买房已经几乎是耗费了全家的积蓄，而且身背着几年甚至十几二十年的房贷，不管房价是涨是跌，买房时签订的购房合同都具备了法律效益，房价上涨时持有的房子自然会升值，但房价出现下跌，每个月还是要按时按额还贷的！
假如房价真的跌落50%，那么整个经济都将会受到重创，与房地产相关的各行各业也都不能独善其身。届时钱越来越难挣，房贷还需要按照合同上的偿还，否则只能选择弃房断贷。最重要的一点是，有钱的炒房客可以拖得起，没钱的贷款买房者根本无力负担！所以假如房价突然下跌50%，你们觉得谁是最惨的受害者呢？
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