都是32層的樓房,幾層以下冬天會沒有陽光?

衣物語


都是32層的樓幾層以下冬天會沒有陽光,一般現在的住房在設計最初都會讓每一層樓都採到光,不會存在完全沒有光,只是後期有很多因素影響,咱們考慮以下幾點。

1、小區綠化當某些植被長到一定的高度而且還很茂盛的話就會擋住低樓層的陽光,而且還會受潮。

2、部分一樓會帶一個小花園業主搭建一些東西也會影響採光。

3、小區的樓間距也很重要,間距越大采光越好而且隱私性也好,反之不好。

還有一種70年產權的住宅是公寓的它就是冬至日光照不足2小時的房子。這種房子如果遇上上面幾個情況的話就難上加難了。


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看樓距及地面綠植高度


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1、看樓間距。如果樓間距足夠大的話,從1樓道33樓,全天總有一個時段可以照到太陽,如果樓間距太小,那麼最下面的幾層會出現全天見不到太陽的情況。

2、樓層要選對。一般情況下這種33層的高層建議選擇中間偏上的樓層,既不會太高又不會有陽光的遮擋,各方面都比較均衡。

樓間距相關知識如下:

1、樓間距(前後距)根據日照間距計算的,所謂日照間距:指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

2、房屋前後間距:普通小區居住用房可以用——樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

3、冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

4、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

5、tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為:D=(H-H1)/tanh;

式中:h-太陽高度角

H-前幢房屋簷口至地面高度;

H1-後幢房屋窗臺至地面高度。

D-----日照間距

當然也可以根據日照間距係數換算過來。在這裡我們設置日照間距係數為L

根據日照間距係數L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)

得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照間距的計算公式:日照間距D= L×(H-H1)

也就是說,得首先得知前幢樓的簷高,才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。

另外,還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。


自由的大鷹


老師,你這個問題問的沒有水平哈。

普及下兩個概念,一般問房子,會問採光怎麼樣。採光包括兩個方面,陽光和亮敞。

陽光主要跟朝向和樓間距有關,亮敞主要跟樓層和遮擋物有關。

你是想問採光喃?還是想問陽光?

如果是問陽光,那麼在樓間距一定的情況下,選擇正南朝向,整天曬太陽;東南朝向,早上太陽充足;西南朝向,下午太陽充足。

如果是問亮敞,在樓間距一定的情況下,根據樓間距測量最低樓層,然後再看哈外面有沒有遮擋物。

開發商一般會設定樓間距,32層的房屋,是在國家規定的100米總高下,樓間距確定了,無論是陽光還是亮敞都好確定了。




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這個問題不太好回答;每個小區規劃都不太一樣;有的小區樓間距大就是住一層都會有太陽;國家是按照冬至當天太陽照射滿足2個小時以上就為正常房源;不能滿足2小時的為慘次房;售價的時候優惠比較大;正常的小區樓間距在35米左右(滿足國家規定;10層以上都能滿足日照)如果想算自己的樓層可以參考高1:1.2來算;正常32層高度在95-99米之間(不可高於100米)如果安99米算間距要到120一層才會有陽光


拾月舊時光


按照開發商的驗收標準,商品房要保證每戶的日照時間,冬季按照日照時間可能樓層10樓以下的光照時間較樓層高的時間短些。



傑克李澤澤


這是問題很好解決,到小區實際觀察為好,因為每個小區的容積率不同,設計的樓間距也不同,能跟國家標準建造樓房的很少。

冬季和夏季的日照高度不同,樓遮擋層高也不同。冬季的日照高度偏低,這樣被遮擋樓層數就會比夏天要多。

一般高層推薦都是六層以上為宜,採光度只是買房中要考慮的一方面,還是要綜合考慮比較好,比如說視野,有人喜歡頂層,能觀天象,遠影不在話下。有人喜歡低樓層,有人恐高,喜歡看樓下的人和事物。

再比如,家裡有老人和小孩的要考慮低樓層,停電停水,上下樓距離短,減少很多不必要的麻煩!

總而言之,買房要綜合考慮,多看房,相互比較下,選擇適合自己的房子。


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看樓間距,朝向,陽臺進深,綠化帶等條件,無庶擋的一樓也可以有太陽,旁邊有超高層的頂樓也可能陰暗。


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個人覺得跟一下幾點有關:

1.樓間距有關,樓間距大,採光的影響自然比較小的,樓間距小採光自然不好。

2.跟樓層方位也是有關係的。 坐北朝南的方位採光自然會好點的。

3.跟周邊的房子的高度也是有關係的。


莫顏


一般來說根據樓間距不同,3層~12層以下陽光會有影響,所以33層的樓房,最好買13層以上的樓層,樓層越高採光越好。


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