不少人正在糾結著，到底今年要不要把房子買了。一旦有買房計劃的人，其實心裡都是比較著急的，為房價的不確定性而著急，為遇不到合適的房子而著急。有人說，今年是買房的好年份，到底從何說起呢？
首先，2020年已經過去了三分之一了，而在過去三個月以來，似乎我們並沒有幹什麼事情，可能買房計劃泡湯，可能一些人正在面臨房貸的壓力，總之，這三個月，讓所有人都倍感壓力。好歹挺過來了，春暖花開之時，開發商自然也開始運作了，部分城市開始漲價，新房成交量還算可觀。經過某平臺的統計，覺得今年是購房好時機的人佔了一半左右，可見大家對今年的樓市還是充滿期待的。
然後，之所以說今年是購房的好年份，一部分原因也是很多人不想等了，等來等去，房價該是多少還是多少，在普通人眼中，房價一直沒有跌。因此一些人，尤其是剛需，對於買房這件事，還是比較著急的。那麼，今年買房，會“吃虧”還是“穩賺不陪”？與5年後買有何區別？
2020年買房，是“吃虧”還是“穩賺”？
如果你是一個普通購房者，今年買房到底會吃虧還是穩賺，這個說不清楚，得看你買的是什麼樣的房子，房子價格合不合適，房子地段如何等等。就整體而言，今年如果你買的房子地段不錯，也是不會吃虧的，因為就算是明年買或是後年買，只要樓市沒多大變化，那價格就差不多，可能地段好的房子還會升值。
但如果你是一個投資者，2020年買房，大概率是會吃虧的，因為穩賺是談不上的。隨著調控的進行，實際上已經在給購房者敲醒警鐘了，調控時間內不適合投資買房，更合適賣掉手裡多餘的房產。雖然對於不少炒房客來說，手裡的房子還沒貶值多少，但就從他們自身的角度來說，賺的越多越好，所以，樓市各方面的穩定，對於炒房客來說是不賺的。就算是你投資到不錯的房子，未來面對房產稅的壓力，可能也賺不了多少。
那麼，現在買房和5年後買房，究竟有什麼差別呢？
從房價角度上來說，現在買房可能還是與去年差不多的價格，因為我們也知道，房價並沒有跌多少，尤其是大城市的房價，如今還在微漲。而5年後買房呢，價格肯定有不小的變化。從大城市來看，5年後大城市房價只有兩種走向，一個是上漲，一個是穩定，總之是買房少不了多少錢。而從小城市來說呢，可能現在三四線城市房價依然居高不下，但是5年後就不一樣了，它們不比大城市房價，有強力的支撐力量，而最有可能隨著調控的進行，以及小城市人口需求的減少，房價會有所下跌。所以，想在小城市買房的人，還可以再等等。
心態和購房選擇的不同
其實，5年時間足夠改變一個人不少的東西，比如現在買房，你可能會選擇高層住宅，而5年後買房，可能你會聽專家的話，買低層或是多層住宅。另外，在心態上，現在肯定還是比較糾結的，但5年後樓市情況明朗之後，你選擇買或是不買，就不會如此糾結了。
總之，我們不知道5年時間樓市會怎麼變，我們會怎麼變，但是變來變去，該買的還是得買。
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