前幾日，為了迎接冼村二期b1-b3棟回遷房的收樓，回遷房集體亮燈，每一個房間都燈火通明，尤其壯觀。收樓手續將從8月15日起持續三天，冼村二期回遷房b1-b3棟合計744套房源，在5月底的搖珠分房中向村民分出安置房728套。
過去10年間，廣州城中村改造經歷了“黃金時代”，拆遷致富幾乎已經成為街知巷聞的都市傳說，而其中最引人注目的就是冼村了。
改建八年，冼村於去年一月份迎來了第一次回遷分房。據瞭解，包括一期二期回遷房共1296套房源，，一期552套在分房後就可以收樓入住，共三個戶型，套內面積分別約66平米、78平米、88平米。
據瞭解，冼村周邊的商品樓每平方的價格大概在8萬-10萬之間，而房租價格大概是80-100元/平方米，這就意味著，一套88㎡回遷房價值就可能在千萬元左右，而房租至少在8000元/月上下。
其實，無論是年初公佈的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，還是年中公佈的《廣州市國土空間總體規劃（2018-2035）》（草案），對於廣州的功能要求都是“老城市新活力”，在這一背景下，今年開始，廣州舊改的速度明顯加快。
廣州公共資源交易中心數據顯示，2019年上半年廣州總計有9區15個村通過公開招標確定舊改合作的開發商，總涉地面積超過1700萬平方米，涉及金額超638億元。此外，截至目前廣州已經有190多個城中村啟動舊改相關工作，位於中心城區的城中村佔據其中一半。
相比過去十多年廣州舊村改造只完成了20個項目的進度，今年堪稱廣州舊改項目的爆發年。未來的廣州舊改，是繼續過去的“政府主導+招拍掛”模式，還是延續目前的“舊村主導+協議出讓”模式，如何選擇 ，將成為廣州下一輪城市更新總體規劃的一大看點。
關於拆遷分房，您有什麼想說的呢？
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