2020新年伊始，英國房地產市場就迎來了一筆重磅交易，這次的主角又是中國投資者。
英國《金融時報》近期報道，中國富豪張松橋正式購入位於倫敦市中心黃金地段、能俯瞰海德公園擁有45個臥室的超大型單棟豪宅，價格在2億~2.1億英鎊（約合人民幣18億元）。這一金額打破了英國單棟住宅交易的成交紀錄，英國史上最大單筆住宅投資就此誕生。
（豪宅外觀，英國電訊報截圖）
豪宅佔地面積接近英超足球場，內部極盡奢華
據彭博新聞社，張松橋的私人家族理財室發言人通過電郵發佈聲明稱，已達成購買這棟位於倫敦南肯辛頓地區，地址是2-8a Rutland Gate，佔地6萬平方英尺，略小於英超足球場。
另外，豪宅樓上可俯瞰海德公園的宮殿式住宅，距離大名鼎鼎的哈羅德百貨，也只需步行9分鐘即可到達。
聲明還特別澄清了此次購買行為並非以中渝置地控股有限公司（以下簡稱“中渝置地”）的名義，而是以個人的名義買下的。
因交易條款尚未公佈而一位不願具名的知情人士稱，交易價格定為2.1億英鎊。這將是英國有史以來金額最高的一筆住宅房地產交易，遠超大約十年前牛津郡一所鄉間別墅據稱1.4億英鎊（約合人民幣12.6億元）的交易價格。
另外，這還將是全球金額最高的交易之一，超過對沖基金Citadel創始人Ken Griffin去年為曼哈頓一套頂層公寓支付的2.38億美元（約合人民幣16.5億元）。
尚未決定這套房產會保持為獨棟房屋，還是改建為豪華公寓。發言人說，根據附近Peninsula London項目的售價，改建價值可能高達7億英鎊。
張松橋買下的倫敦豪宅始建於18世紀30年代，當時為四棟聯排別墅，後來才被重新改建為獨棟豪宅。
20世紀90年代，知名法國設計師Alberto Pinto為這棟豪宅進行了重新升級改造。整個改造工程耗時近3年，花費超過5000萬英鎊（相當於現在的1億英鎊），最終打造了這一豪華別墅。
據報道，2012年左右，該房產就開始掛牌出售，要價3億英鎊。這幢豪宅高7層，共有45間臥室，配有防彈玻璃，總面積高達6.2萬平方英尺，約5759平方米。
宅邸裡有一個大型游泳池、豪華健身房、一間工業規模的廚房、多部電梯和地下停車場。消息稱，其內部裝飾包含價值數百萬英鎊的金葉。
（豪宅內飾圖片，來源於英國每日郵報）
這套房產曾屬於沙特王儲蘇爾坦·本·阿卜杜勒-阿齊茲。蘇爾坦去世之後，房產一直空置，期間拍賣了房產內部分物品，包括華麗吊燈，鑲嵌珠寶的浴盆、窗簾、門和四個24克拉鍍金紙簍。
有市場人士分析，這筆交易將成為2020年倫敦豪華房地產市場的最大亮點，也將成為一個風向標，提振倫敦奢侈品市場本已好轉的情緒，並表明隨著英國脫歐的臨近，世界上最富有的人群正在不斷被疲軟的英鎊所吸引。
張松橋的英國資產版圖
公開資料顯示，1964年，張松橋出生於重慶，在1980年移居到了香港讀書，之後張松橋再次回到了重慶發展，靠著從香港把低價的電子芯片運到內地出售獲得了“第一桶金”。
（張松橋，來源網絡）
張松橋在積累一定財富後，將目光投向了房地產行業，1992年正式進軍房地產行業，併成立了中渝發展。2007年，張松橋的地產公司借殼上市，成為現在港股的中渝置地。
事實上，張松橋及其旗下中渝置地都非常看好英國房地產市場。那麼，這些年張松橋及其旗下中渝置地都在英國買了什麼呢？
2017年年初，張松橋在倫敦“初試牛刀”，中渝置地對外宣稱以2.92億英鎊的價格買下了倫敦地標建築之一，位於倫敦帕丁頓火車站附近的的沃達豐總部大廈，並持有此項目100%股權。
2017年3月，中渝置地買下倫敦金融城最高樓——奶酪刨摩天輪（the Cheesegrater），11.5億英鎊的成交價震驚了倫敦地產圈。
2017年8月，在萬達宣佈放棄收購倫敦市中心地塊——九榆廣場（Nine Elms Square）之時，中渝置地和廣州富力地產適時出現，吃下標價4.7億英鎊的大型開發地塊。
2017年12月，中渝置地聯手三家香港房地產公司，組團收購了倫敦金融城摩天大樓開發項目（40 Leadenhall Street），並將繼續投資直到項目落成。據悉，該摩天大樓設計面積約為90.5萬平方英尺（84000平方米），預計容納1萬人辦公。
2019年12月21日，中渝置地聯合英國房地產公司Meyer Bergman，共同投資收購了位於西倫敦海德公園附近的大型商場Whiteleys。總投資額高達12.5億英鎊，約114億人民幣。
中渝置地和Meyer Bergman將共同投資至少4億英鎊，而美國私募股權公司阿波羅（Apollo）也將提供8.5億英鎊的貸款，用於收購Whiteleys、並將其重新翻新改造。
Whiteleys過去曾是倫敦第三大商場，而後因經營不善關門，未來將被改建為一個以豪華住宅為主的新項目。
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