餘江縣興園實業有限公司以1.1億和0.74億分別競得鷹潭市餘江區城東新片區的兩宗優質地塊，其中之一是位於河東路以東、三山西路以南、文教路以西的30.25畝地塊，容積率為1.8，成交樓面價為3017元/㎡，溢價率達到111%；另一宗地為迎洲路以北、三山西路以南、馬鞍嶺大道以西的21.89畝地塊，容積率為1.6，成交樓面價為3148元/㎡，溢價率達到116%。
兩宗地塊所屬的餘江區城東新片區，本片區為餘江區重點打造的新片區。區政府已搬遷至此片區，片區內的市政工程正在完善，目前有餘江一中、餘江四中等重點學校。
競得人
區位圖
城東新片區為餘江區重點打造的城市區域，區政府也以搬遷至此片區，距離本案約為1500米。本案周圍兩所重點中學，分別為餘江一中和餘江四中，其中一中為高中、四中為初中。
地塊一
基本概況
規劃條件
紅線圖
現場圖
現場較為平整，土地附著物不多，施工難度小。
地塊二
基本概況
紅線圖
出讓方案
地塊內建築限制高度不超過20米。
現場圖
餘江區
餘江區位於江西省東北部，信江中下游，東與鷹潭、貴溪接壤，南和金溪相通，西界東鄉，北鄰萬年、餘干，總人口3為8.5104萬人
2018年7月9日，鷹潭市餘江撤縣設區揭牌儀式舉行，餘江縣自此更名為餘江區。
城市規劃
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