根据江北发布官方公众号最新的消息：江北区将开展部分街道的区划调整工作 。
文件中提到：
1.将调整洪塘街道行政区域范围。
2.成立姚江新区街道办事处(未命名)包括前洋经济开发区、江北投资创业中心C区和姚江北岸等功能区块。
姚江新城地处宁波市北部交通枢纽组中心，杭州湾跨海大桥开通后，作为接轨上海门户的区位优势进一步凸现。
最主要的交通枢纽都在城西，机场、火车站、客运中心和未来的城西空铁枢纽，包括通往上海和杭州的高速公路主入口，也都在西部，因此姚江新城在交通上更具优势。
姚江新城江岸线长达12公里，相当于从段塘到常洪隧道的岸线长度，而且江景品质更高。目前姚江两岸的滨江绿化带已经投入使用，非常适合休闲和散步。
姚江北岸未来有地铁四号线穿过，而南岸则有一号线穿行，双地铁拉近了姚江新城和三江口、东部新城的距离。再加上已经开工的西洪大桥，将贯通姚江南北，更有利于联片发展。
在经过行政规划调整后，集众多优势于一身的姚江新城板块，或将成立姚江街道！当然这只是网上流传的版本，具体通知还是以官方为主。
除了姚江新城，洪塘、慈城这两大板块也将享受到这一片区调整的利好。根据地产新观察的数据，2017-2020年这三个板块的房价更是一路上涨，尤其是姚江新城单价逼近3w！
如今这几个“价格洼地”板块，又再一次吸引了众多购房者以及投资客的目光，但是买房毕竟是件大事，有购房需求的朋友们还是要理性分析。
下面我们就来一起看下，板块内还有哪些在售项目以及即将入市的项目。
壹
中旅城
项目地址：江北区长兴路与银海路交叉口
占地面积：91200平、建筑面积：178000平、容积率：2.5
在售面积：四期即将加推，面积段暂无。
备案均价：高层约17305元/㎡
项目特色：
1.项目位于姚江新城核心位置，周边环绕海德广场、恒一广场、万达广场等商业广场，项目东南面就是宁波重大民生工程—奥体中心。
2.教育配套有福山正达外国语学校。
3.随着北环高架的开通，由北环高架上机场高架可快速通达全城，距地铁4号线奥体中心站约600米，交通十分便捷。
人气指数：★ ★ ★ ★ ★
贰
金茂逸墅
项目地址：慈城湖心居住区义山路与彩云路交叉口（慈城古镇东）
占地面积：89152平、建筑面积：227130平、容积率：1.8
在售面积：建面124-159㎡洋房/叠墅
备案均价：洋房17631元/㎡
项目特色：
1.项目位于慈城古镇东、荪湖风景区西，风景优美，人文环境颇佳，以“低密”定义生活高度，匠心打造城市湖山生活。
2.临近在建轨道4号线，教育配套有慈城镇中心幼儿园。
人气指数：★ ★ ★ ★
叁
湖畔樾山
项目地址：慈城镇湖心村、新联村、南山路以东、西谷路以西
占地面积：54003平、 建筑面积：104691平、容积率：1.29
在售面积：高层在售建面约90㎡、105㎡、118㎡；建面约140㎡联排
备案均价：高层16507元/㎡，联排27296元/㎡
项目特色：
1.项目交通便利，距离宁波地铁4号线（在建）慈城站直线都在2公里以内，且多路公交车可以到达。
2.周边配套设施齐全，项目约3公里范围内享受妇儿医院、三江超市、慈城综合市场等成熟配套。
3.湖畔樾山是由新城、荣安强强联合，项目三面环水，形成一个天然的“岛居生活”，未来还将建一个约10公顷的湖心公园。
人气指数：★ ★ ★ ★
肆
富力御官山
项目地址：慈城新城保黎南路与锦绣西街交汇处（新城外国语学校东北侧）
占地面积：60922平、 建筑面积：79197平、容积率：1.0-1.4
在售面积：洋房、叠墅108-163㎡
备案均价：叠墅24529元/㎡
项目特色：
1.御官山区域环境天然优越，是目前宁波市鲜有的“低密生活区”，坐拥28万方中心湖。
2.项目周边还有6万方大型商业综合体，生活配套完善，生态环境十分优美。
人气指数：★ ★ ★ ★
除了以上在售的项目，还有三宗城镇住宅用地已经出让。
伍
江北区CC09-02-13地块
江北区CC09-02-13地块位于慈城新区，东至汤山路，南至慈南街，西至赭山路，北至祝家街出让面积41322平，容积率1.6，总建面6.6万平，规划为城镇住宅用地，建筑限高35米。最终新希望以9760元/平，溢价率60%，总价6.45亿拿下。
人气指数：★ ★ ★ ★ ★
陆
江北区CC09-03-03地块
江北区CC09-03-03地块位于慈城新区，北至祝家街，南至慈南街，东至鹏山路，西至汤山路。出让面积47209㎡，可建面积为75534.4平，容积率1.0-1.6，起始楼面价6700元/㎡，规划为城镇住宅用地，限高35米。最终，港中旅以10810元/平，溢价率61.3%，总价8.17亿元拿下该地块
人气指数：★ ★ ★ ★ ★
柒
江北区CC09-03-11地块
江北区CC09-03-11地块地处慈城新区，北至祝家街，南至慈南街，西至鹏山路，东至东晖路，出让面积32587平，容积率1.0
人气指数：★ ★ ★ ★ ★
姚江新城板块内的住宅项目万科滨河道、维科望江府已经售罄，只有一宗地块即将入市。
捌
江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c（姚江新区7#-1、7#-2）地块
由凯迪&融创拿下的姚江新区7#-1、7#-2地块，将无缝连接地铁四号线洪塘中路站，交通优势明显；自带5万平的商业满足生活所需；地块东侧即为上海世外学校；距离二甲医院宁波第九医院1.7km左右。该宗地块可谓真正的限价地块，未来精装限价28500元/㎡左右。
人气指数：★ ★ ★ ★ ★
目前新街道名称征集已经结束，具体名称是什么还未公布，我们也可以一起期待看看！
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