4月9日，广州市规划和自然资源局发布《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》，按照计划，今年广州将推出173宗经营性用地，包括92宗商服地块、74宗住宅用地、7宗其他地块。
在蓝皮书中，商服地块占92宗，其中番禺占25宗
住宅地块74宗，其中番禺占9宗。
其它地块共7宗。
需要明确的是，蓝皮书并不代表本年度只会出让这些地块或者就一定会出让这些地块，这些地块仅仅在计划之中，有可能出让，也有可能不挂牌。同时，也意味着有很多不在该供应计划内的用地会在今年某个时候挂牌出让。
下面万哥为大家盘点下，番禺有哪些靓地（以涉宅用地为主）。
番禺几大黄金地块
目前番禺的靓地均集中于汉溪长隆板块和广州南站
↑上下滑动查看更多↑
南站地块
BA0501004俯瞰
汉溪大道北侧多宗地块
BA0902107、BA0902111俯瞰
蓝皮书上地方均集中于汉溪板块中，而近来一众地产商对此版块的地频频出手，如最近越秀地产39亿斩获长隆一侧的两大宅地，番山集团选定万博CBD落户总部，未来将有更多地块供各大企业前来投资开发。汉溪板块以何种魅力让政府频频划地，吸纳更多的企业前来发展呢？
先天发展优势
番禺这一带的板块能发展的先决条件是拥有发达的交通，广州南站单日客流量最高到达百万人，在地铁方面拥有东西纵向的七号线，未来即将迎来号称“南北大动脉”的十八号线，在道路建设上，这一带几条主要干道连接市区、佛山等地，每日可带来的人流量可想而知。
地块西侧的长隆旅游度假区
地块东侧的万博CBD
有着完善的交通网络，也有相对应的配套硬件设施，广州南站为此地带来的是庞大的人流量，在汉溪板块的中心地区有着丰富旅游资源的长隆板块，以及众多高新企业汇集地的万博CBD板块，在二者的相互促进下，该地需要圈出更多发展地块（如住宅地）势在必行。
未来发展规划
在蓝皮书中提到汉溪大道北侧多宗地块均为越秀地产拍下，而越秀地产顺势而发，规划提出优化居住用地布局，完善公共服务设施。打造高品质的大型商住综合社区。不得不说是紧扣“万博-长隆”文商旅综合体的发展趋势而走，也为着该地发展锦上添花。
目前，该地区正致力于全力打造“万博-长隆”文商旅综合体，这种发展大背景的前提需要引流更多人才与相对应的资源，周边的配套显得越发重要。此地若能圈出更多的地块，吸引更多的投资商前来发展，逐步完善周边设施，对该地的发展起到极大的催化作用。
文章部分素材：房天下广州
整理：信投万博
閱讀更多 信投萬博 的文章
