【华福 熹云水岸】
项目地址:南海大沥广佛商贸城中心区 拿地时间:2016年3月
产权年限:住宅70年 占地面积: 45000㎡
物业:华福物业2.47元/㎡ 格价:19000元/方起 在售户型:住宅约93-96/㎡
户型:房厅️卫 总货量:1438套
交楼时间:2018年年底 总户数:1436户 带装修 建筑面积:约21万㎡
容积率:3.6 绿化率:绿地率30%
交通:
地铁:规划广佛地铁5号线江厦站
公交:项目位于广三高速上享出口,同时自身公交配套齐全,有沥11线往返千灯湖,沥02线往返大沥城区,佛251连接到广州滘口车站
周边配套 :医院:新大沥医院、沥东妇幼保健院、南海虹桥医院
购物:永旺梦乐城、广佛智城、雅瑶市场、万达广场、豪美市场、嘉州广场等全面地完善我们日常的购物需求!
阳台按国家规范计算,按一半面积计算 ,根据不同户型,赠送面积有所差异。
小区内有两个泳池,分别是成人泳池和儿童泳池,泳池总面积为约800平方米,成人游泳池面积为约600平方米,最深约1.5米,最浅约1.0米,儿童游泳池水深约0.5米。
景观设计面积为约3.3万平方米,其中园区景观面积2万平方米 (不含商业街和外围停车位) 。
本次规划的目标是通过全面的整体规划,建筑造型与绿化景观的系统塑造,融合当地的自然气候条件,科学合理且有附加值的户型设计,创造一个把现代装饰主义风格建筑融入具有丰富文化底蕴和鲜明个性的环境中,形成都市绿洲型生活居住空间。营造“诗意的栖居”场所。
通过由南往北的景观绿色通廊,将入口广场、中心园景、滨江公园、自然江景串联在一起,组成了诗情画意般的绿色生态交响乐曲。可以说绿色通廓的设计手法,是环境规划“天人合一“的生态表现。
项目南边为香基河,东边为万荟玖珑住宅小区,北面现状为厂房,规划用途为住宅用地,已列入三旧改造范围,计划近期实施,西面为规划公园。
绿化养护
² 有专业人员进行绿化养护管理;
² 制定园林绿化设施管理规定、维护保养办法等规章制度;
² 草坪生长良好,及时修剪和补种,花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况,及时修剪整形;
² 做好病虫害防治工作;
使用化学药剂,必须严格执行国家现行有关规定;选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的危害,并在喷药前安民告示。
熹云水岸是集住宅、商业为一体的高尚楼盘,其物业管理工作开展的标准更应体现出一种“舒适、安全、尊贵、优雅”,“真切付出、心灵交汇”是物业公司的服务理念。物业公司将以高起点、高标准、严要求的标准来开展工作,坚持“业主至上、服务第.一”的服务宗旨,努力为业户营造安全、舒适、优雅、宁静的工作和生活环境,提供以人为本的人性化服务,极力做到管理无盲点,服务无挑剔,业户无怨言,以满足广大业主及客户的服务需求。
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