这几年新开发的商品房基本都是高层住宅，一般都18层以上。过去流行的多层和小高层在市面上几乎看不到了，导致买新房的人们没有选择余地，只能在高层住宅中挑选自己心仪的楼层。那么怎么挑选其最佳楼层呢？一般来说，最佳楼层为总层高的三分之一到三分之二处，也就说33层的高楼最佳楼层是10到22层。5到9层、23-到32层也不错。
2到4层为低层，虽然有不少优点，但缺点更多。优点无非是出入方便，不怕停电。但是低层噪音大，湿气重。一般住宅楼一层都是活动室或租出去搞培训班，碰上不自觉的人，那一晚上甭想安静写作业了，能把人逼疯。我楼下就有个茶室，幸好我八楼，窗户一关基本听不到，二楼、三楼就遭殃了，天天投诉，闹得鸡犬不宁。家有小朋友的购房者谨慎选择2到4层，不然碰上这些糟心事，换房启动金都够你头痛了。
5到9层为中低层，也是大部分人的心仪楼层。我特别喜欢这些楼层，电梯停电也可以爬楼梯，视野还不错，私密性还行。
10到22层为中高层，23到32层为高层，视野开阔，风景好，蚊虫少，私密性好。
33层为顶楼，缺点较多，这几年的33层没有阁楼，楼顶就是露台，防水一般只能维持十年，十年后就得补缺补漏，苦不堪言。而且维修启动金1万以上，多数都得自掏腰包，别指望同一单元业主帮你分担。
当然，高层火灾设施目前还不够完善，消防栓很多都是摆设，应付验收用。买房选中低楼层是一个不错的选择。
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