近日，燕子矶板块内纯新盘动作不断，继仁恒公园世纪放风价4万/㎡ 的消息，引起了众多买房人的注意后，板块内的另一纯新盘——燕熙台（华侨城G37）也传来了首开消息，最快本月就公开！
燕熙台航拍实景图
河西楼市最新实探，带来燕熙台4大消息↓↓
1、最快本月底公开！
河西楼市最新实探了解，项目售楼处目前已整体成形，据销售介绍，预计最快本月底就公开售楼处及样板间。
2、15栋高层精装房！
项目由央企华侨城与国企颐居地产联袂打造，拟建15栋27-32F住宅及部分商业，户型面积约95-141㎡，精装交付，预计一期2022年6月底交房。
3、首开房源、户型图曝光！
项目预计首开A地块的1#和2#，共约256套房源，首开户型约95㎡、107㎡和128㎡（具体以开发商公布为准），两梯四户，目前户型图已曝光，其中：
95㎡为三房两厅一卫；
107㎡为三房两厅两卫；
128㎡为四房两厅两卫（户型图详见下文）。
4、放风价3万-3.5万/㎡！
据最新消息，项目放风价在3万-3.5万/㎡左右，以曝光的95-141㎡户型面积段来看，总价预计290万-490万左右（最终价格以实际销许为准）。
壹
马上公开！南京华侨城新豪宅航拍实景曝光！
近期，河西楼市实地探访了燕子矶燕熙台（华侨城G37地块），项目目前正在建设中，地块内设备施工中；
项目由华侨城与颐居地产联袂打造，颐居地产操盘↓↓
值得注意的是，燕熙台紧邻地铁1号线北延线笆斗山站（规划）；
项目分为A、B两个地块共15栋住宅及部分商业，层高在27-32，据悉，项目预计首开的是A地块的1号和2号楼↓↓
从航拍图上看，项目售楼处整体框架已经形成，外立面已出，目前还在建造中；据置业顾问介绍，售楼处及样板间将于本月底公开↓↓
据悉，项目周边还建有一块规划的三甲医院用地，左侧为待出让宅地↓↓
项目周边老盘众多，与中海燕矶听潮、金浦紫御东方仅一街之隔；此外还有招商依云和府、融创玉兰公馆、电建海赋尚城和弘阳燕江府等。
贰
256套精装房源！放风价3万-3.5万/㎡！
河西楼市最新消息，目前燕熙台的首开户型楼栋及面积段已经曝光。项目规划15栋住宅及部分商业，为27-32层，其中位于A地块的6号楼的4F-28F为人才房；
目前项目放风价在3万-3.5万/㎡左右，以曝光的95-141㎡户型面积段来看，总价预计290万-490万左右（最终价格以实际销许为准）。
项目预计首开楼栋为A地块1号和2号楼，首开户型为95㎡、107㎡三房、128㎡四房，共约256套。
燕熙台楼栋分布图（参考规划公示文件）
目前燕熙台的户型图已曝光，分为95、104、107㎡三房，128、141㎡四房。
95㎡三房两厅一卫↓↓
整体浅析：
三开间朝南；
主卧带飘窗，朝南次卧带阳台，独立书房；
客餐厅一体，U型厨房设计。
104㎡三房两厅两卫↓↓
整体浅析：
三开间朝南；
主卧为套房带飘窗，朝南次卧带阳台，独立书房。
107㎡三房两厅两卫↓↓
整体浅析：
三开间朝南，南北双阳台；
主卧为套房带飘窗，朝南次卧带飘窗，独立书房带阳台。
128㎡四房两厅两卫↓↓
整体浅析：
三开间朝南，带有景观阳台；
主卧为套房带飘窗和卫生间；
朝南次卧与客厅共享阳台；
朝北独立书房带阳台。
141㎡四房两厅两卫↓↓
整体浅析：
四开间朝南，带有景观双阳台；
主卧为套房带飘窗和卫生间+衣帽间；
朝南两个次卧带与客厅共享阳台，另一间带飘窗；
朝北独立书房带阳台。
叁
项目规划全揭秘！周边二手房价超4万/㎡！
燕熙台效果图
燕熙台项目信息：
项目位置：位于燕子矶栖霞区街道，西临经五路，北临太新街，东临规划怡园东路，南临规划松花江路；
项目概况：总建筑面积约131951平方米，容积率2.88,；
产品类型：15栋，27-32高层；
户型面积：95-141㎡；
开发品牌：颐居地产（华侨城与国企颐居地产联合开发）；
交付标准：精装；
交付时间：2022年6月底；
楼面地价：总价37.3亿元，楼面地价17539元/㎡
周边配套：
交通—紧邻地铁1号线北延线笆斗山站（在建）；地铁6号线、7号线换乘站万寿站（在建）在2公里范围内；
教育—项目周边规划了幼儿园，周边有一个九年一贯制学校在建，板块内还有泰晤士国际学校、南外分校燕子矶校区、晓庄小学和晓庄第二小学等学校；
医疗—“燕矶听潮”颐养中心、太新医院、万寿医院、南京市妇幼保健院丁家庄院区（建设中）、三甲江苏省中西医结合医院；
商业—招商花园城，万象天地、燕子矶文旅古镇等。其中，招商花园城已与去年开业，万象天地预计2021年建成，未来将引入约500家品牌；
休闲—鲁能体育公园、笆斗山公园、二桥公园等。
燕熙台区位图
目前燕熙台项目周边的楼盘众多，包括招商依云和府、融创玉兰公馆、中海燕矶听潮、金浦紫御东方等楼盘。
据链家数据显示，金浦紫御东方前期销许均价2.7万/㎡，目前二手房价在3.5万/㎡左右，部分二手房挂牌价超4万/㎡！
数据截图：链家网
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