蔡锷昆明故居
1亿元出售？
4月13日，有网友在彩龙社区发了一篇名为“昆明真正老洋房诚心出售”的帖子。
帖子里所说的老洋房，正是昆明人所熟悉的蔡锷将军故居——得意居。
据帖子的信息显示，得意居位于金马坊（市中心），共有23个房间，可用于做会所。
该套房产有产权证，证上面积705㎡，土地面积3000㎡。
值得注意的是，帖子中称得意居是省级文物单位，2002年被市政府授牌为文化保护单位，如果这是真的，那就意味着，这套房子拥有永久产权，但不可拆除。
根据我国《文物保护法》第五十条规定，文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物：
（一）依法继承或者接受赠与；
（二）从文物商店购买；
（三）从经营文物拍卖的拍卖企业购买；
（四）公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让；
（五）国家规定的其他合法方式。
文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏的前款文物可以依法流通。
而文物分为可移动文物与不可移动文物。符合国家相关法律规定的文物，可以交易、拍卖。
因此这套房屋即使是文物，只要是公民个人合法所有，还是可以进行售卖的。
不是故居
也不是文物保护单位
但是，这套房屋既不是蔡锷将军故居，也不是文物保护单位。
“昆明历史上根本就没有蔡锷将军故居，‘得意居’甚至连文物保护单位都不是！”市文物局相关负责人明确表示，得意居门口有一块石碑，标题为“得意居简介”，落款是“昆明市金碧路片区道路拓宽改造建设指挥部”。“
按照国家文物局相关条例，被列入文物保护的名人故居，必须树立标志说明牌，文物保护级别、名称、公布机关、公布日期等要素缺一不可，树标机关必须为对应的辖区政府。”按照得意居此前宣传的“省级文物保护单位”，那标志碑的落款要是“云南省人民政府”才能对应成立。
西山区文物管理所相关负责人表示：“蔡锷将军故居的提法本身就很荒谬，故居一般指名人出生后童年时期与长辈生活的地方，而蔡锷的家乡远在湖南邵阳！”根据史料记载，蔡锷将军来过昆明两次，曾居住在云南陆军讲武堂原址旁，目前这处居所已无处找寻，绝非是位于东寺街口的得意居。
虚假宣传
是仿古建筑
“据我所知，得意居是在20世纪90年代跟随金马碧鸡坊提升改造工程，同步改造建成的一栋仿古建筑，后来租给商人，相继开发为餐馆、办公地点等。‘蔡锷将军故居’纯粹是由商家炒作出来的概念。”昆明本地史研究者赵立表示，这已不是“得意居”第一次炒作是名人故居。
对此，西山区文物管理所相关负责人进行了佐证，“我们曾在2019年协同市场监管部门，对得意居进行过警告，不要以文物的名义进行虚假宣传和诱导。”
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