TIPS：即将入市 新江湾城 10号线
重磅消息！
新江湾城低调的实力派项目金浩园这次是真的要来了，主推建面约104-176㎡2-4房，精装交付！
最快下月初开启认筹，而且据可靠消息，价格方面会有不小的惊喜！
项目效果图
一、地段：
10号线新江湾城站地铁口，8万方商业中心就在项目斜对面！
经过多年的沉淀和发展，如今新江湾城已然成为沪上生态&教育兼备的新兴富人区。
从地图上可以看到，金浩园处于新江湾城居住氛围较为浓厚的核心位置，与九龙仓、嘉誉湾等传统高档小区为邻。
不仅能享受新江湾独有的自然生态资源，更能拥有成熟便捷的配套交通。具体如下：
交通出行方面，项目距离10号线新江湾城100米左右，小区对过就是交通枢纽站，出行方便。
10号线二期也已经在建，未来项目业主可在港城路换乘6号线。
另外规划中的18号线也在项目附近，18号线贯穿宝山、杨浦、浦东三个区，设26站，计划于2020年开通，届时项目业主的出行将更加多样。
商业配套方面，项目距离菜场800米左右，步行可达。小区对过就是枫憬酒店，方便家里来客人住宿。
规模约8万平方米的悠方生活广场就在项目斜对面，商场内超市、美食、娱乐设施云集，能满足不同年龄层次和各群体的消费需求。
当然，成熟的五角场生活商圈从项目也是举步即至，万达广场、百联又一城、合生国际广场等，能满足业主更高能级的消费需求。
医疗护理方面，长海医院、肺科医院、东方肝胆医院、市东医院等大型医院均距离项目3公里左右。
教育方面更是项目的强项，项目周边名校林立。
如果和隔壁邻居小区学区规划保持一致，项目的对口学校将是：本溪路幼儿园，上海音乐学院实验学校（小学、初中）。（暂定，具体对口学区情况要交房之后看政府规划）
二、社区：
品牌开发商诚意之作！全石材干挂外立面，完全人车分流社区！
金浩园由百旌集团建造，该集团具有非常雄厚的建工实力！
1999年在上海成立，是房屋建筑工程施工总承包壹级资质，市政公用工程施工总承包壹级，建筑装修装饰工程专业承包壹级，机电设备安装工程专业承包，地基与基础工程专业承包，钢结构工程专业承包，
曾获得奖项有“詹天佑土木工程大奖”“六次获得优质结构奖”“两次获得文明工地奖”。所以在工程质量上完全不用担心！
项目效果图
金浩园主要由4幢18层高层住宅组成，建筑造型采用新古典建筑风格，典雅大方。
立面材质是干挂大理石，具有强烈的品质感和尊崇感。
性能上比起常用的面砖、涂料，石材具有更高的稳定性、保温性和透气性，当然，造价也更高。
金浩园小区采用完全人车分流的规划和管理，保障了地面行人的安全，维护了地面的环境。
项目效果图
更惊艳的是小区的地下车库，光这个地下大堂，品质上就足以和五星级酒店掰掰手腕。
业主开车带亲朋来作客，下车后直接从这样的地下大堂电梯入户，身份的尊贵感一下就出来了。
而且车位比接近1：1.4，数量充足。
项目地下大堂效果图
另外，为了进一步提升小区的品质感，开发商斥资千万打造了约600米景观连廊，让业主每天回家的路都风雨无阻。
这在新江湾城还是独一份，在整个上海也是屈指可数。
项目售楼处已开放，
有兴趣的朋友，
欢迎扫码下方二维码，
进入全网唯一官方预约通道，
报名看房吧~
三、产品：
匹配全年龄客户的高舒适度户型，豪华与细节兼具的装修配置！
金浩园主推的户型为约104平方米二房，约132、142平方米三房和少量176平方米四房。
较大的面积跨度可满足不同年龄层次客户的需求，相对阔绰的建筑面积能保障户型的尺度感和舒适度。
项目标准层电梯厅效果图
值得一提的是，项目为二梯二户设计，每个单元配置二部电梯。
但实际上两部电梯是隔开的，相当于一梯一户，刷卡到户。
这样的设计不仅保障了业主的私密性，也一定程度上给予了户型向外延展的空间。
具体户型图如下：
从户型图可以看出，项目对于空间的布局和动线的设计是相当到位的。
·约104平方米的二房户型做到了南北通透，动静皆宜；
·约132平方米的三房户型做到了结构方正，南北通透，三开间朝南。
·约142平方米的三房更是做到了四开间朝南。
而且大家留意一下，三个户型的餐厅到阳台，是几乎无遮挡的通厅设计，穿堂风连绵不绝，空气的流通性不是一般的好。
以下是项目样板间图片，可供参考：
限价政策下不少楼盘选择减配维持利润，但金浩园逆势而为，装修配置堪称豪华！
·日立户式中央空调和新风系统（配置有最新的3D出风口）
·威能全屋地暖；
·全套科勒卫生洁具，主卫配置智能马桶，次卫配置智能马桶盖；
·全套西门子厨房电器 ，包含燃气灶具、微烤一体机、洗碗机。
项目样板间卫生间+厨房图片
除了这些造价不菲，品质过硬的“硬件”，项目装修上的一些人性化细节也十分难得。
项目客厅门窗实景图
金浩园北阳台、南北卧室均采用三层中空玻璃，有效的降低了噪音。
而且采用的是德国内开内倒系统，保障了家人的安全，也方便爱干净的女主人清洗。
项目卫生间马桶实景图
金浩园主卫配置的是智能马桶，次卫配置的是智能马桶盖。
寒冷的冬天，如厕前可先温暖马桶盖，结束后调节水温清洗，一阵暖风后干爽起身。
上厕所也变成了一种享受~
项目烘干衣架实景图
同样在卫生间，金浩园还配备了烘干衣架。
洗完澡每次拿起的毛巾都温暖干爽，一整天的好心情可能就这样开始。
项目厨房龙头实景图
厨房洗菜洗碗的时候，我们总会有冲洗不到的地方，有时候水还会溅出来，令人恼火。
金浩园配备的伸缩龙头，可以抽出来，想冲哪里冲哪里。给这些“不听话”的碗碟瓜果蔬菜来个全方位清洗。
像这样的装修细节，项目还有很多，目前样板间已开放，有兴趣的朋友可以亲身体验一番。
项目效果图
另外值得一提的是，项目的工程进度已经接近尾声，室内装饰严格把关，进行一房一验，预计今年10月份即可交房！
比起动辄等上1-2年的期房，金浩园能为改善尤其置换的购房朋友节省下大量的时间精力！
后记：
我在业内做事的时间不算短，参观过很多开发商的企业总部，不是建的富丽堂皇彰显企业的大气，就是将各种奖项挂满墙面引人称赞。
而这次参观新江湾城金浩园项目的开发企业百旌集团的总部，让人很有感触。
没有夸张的装修，也没有眼花缭乱的奖项，而是各种建材摆满会议厅，包括：门窗、地板、栏杆、门锁等等多项装修细节。
能够感受到开发商实实在在做事的精神，将业主居住
舒适度摆在前面的诚意。
综上所述，金浩园坐拥新江湾城核心地段，产品品质又如此过硬，作为改善置业的目标再合适不过！
閱讀更多 小胖看房 的文章
