4月8日武汉解封、重启，这是中国抗疫的重要里程碑。
随着武汉恢复常态，一个问题摆在了面前：这个城，乃至整个省，该怎样把失去的时间追回来，尽量挽回经济损失。
给利好、给支持，显然非常重要。3月27日召开的政治局会议也提出：
要加强对湖北经济社会发展的支持，制定专项支持政策，帮助湖北解决财政、融资、供应链等实际困难，支持湖北做好援企、稳岗、促就业、保民生等工作。
目前，减税降费、扶贫济弱的利好已经出台了一些。力度大的、标志性的估计会陆续降临。
我个人认为，中央可以在以下几个方面，给湖北省、武汉市支持。
第一，加大财政“转移支付”的力度，2020年的转移支付应该以湖北、武汉为中心。
中国的财政制度是“四本账”，包括“包括一般公共预算、政府性基金预算、国有资本预算、社会保险基金预算”。其中“国有资本收入”非常少，基本可以忽略不计；社保基金自收自支，也可以忽略。
剩下的，只有“一般公共预算”和“政府性基金预算”了，前者主要是税收，后者主要是卖地收入。“一般公共预算”收入的47%归中央财政，地方只能留下53%，所以地方政府都缺钱。
怎么办？一是靠卖地，靠“政府性基金预算”补贴，比如杭州、广州、苏州甚至北京、上海等很多城市都非常依赖这一块。另外，就是中央把“多拿走的钱”，根据地方需要返还回来，这就是“转移支付”。
“转移支付”可以发挥两大作用：第一，平衡各地财政，否则胡焕庸线以西和山海关外无法维持。第二，树立中央权威。
因为“转移支付”的存在，所以如果单单计算地方政府的“收入”和“支出”，你会发现大家都是“亏损”的。于是有人大惊小怪，说地方政府都是亏损的，都入不敷出。这其实是不懂中国的财政制度，让你不够花，让你向中央要钱，这是制度设定。
比如上海这块土地上每年产生2万亿的财政总收入（加上卖地），但上海只花1万亿，上交给中央财政大约1万亿，从转移支付上看上海每年花了中央给补贴的六七百亿。
上图来自财政部官网，是2019年转移支付的预算情况，注意，这并没有包含转移支付的全部资金，而只包含了绝大部分资金。
仔细看，你会发现2019年预算数往往比2018年实际数字低，这是因为中央保留了1.14万亿的资金没有在预算中分配，这是为了救急的，应付未知因素。
四川是获得“转移支付”最多的省份，每年的4600亿到4700亿元左右，其次是河南，也超过了4000亿元。至于湖南、云南、湖北、安徽、黑龙江、河北位于第二梯队，都在3000多亿。
四川之所以常年维持第一，一是人口众多，二是汶川地震，三是西部开发。
四大直辖市和五大计划单列市，都直接从中央获得转移支付，北京获得最多，因为它要履行首都功能。至于这9个城市之外的其他城市，则从各省获得转移支付，比如广州就从广东省获得转移支付，广州基本上不跟中央财政发生关系。
所以针对湖北、武汉的第一个利好，是加大转移支付力度，让湖北省拿到更多的钱，武汉也能分到更多的钱。或许在2020年，湖北省在转移支付上能跃居第一。
第二，希望武汉的长江新区能尽快升格为国家级新区。
目前全国有19个国家级新区，但湖北尚未有一个。去年，有人大代表曾建议把武汉的长江新区升格为国家级新区。
上图是截至2016年6月的国家级新区，后来又批复了雄安新区。
国家发改委答复说，目前新区的政策是巩固提高，暂时不批准新的国家级新区。“待条件成熟时，再统筹研究设立新的国家级新区事宜，并按程序上报”。
同样申报新区受阻的，还有杭州。发改委的回答是：目前政策是一个省只能有一个国家级新区，浙江省已经有了舟山群岛新区。
但如果你翻开地图会发现，19个国家级新区有8个在东部，2个在中部，6个在西部，3个在东北。很显然，中部的新区太少了。而目前批准的19个新区里，有部分新区没有什么知名度，也没有发挥什么大的作用。
以武汉九省通衢的地理位置，长江新区如果升格，一定可以发挥带动全省、带动中部的作用。
目前身为“国家中心城市”但没有“国家级新区”的城市，只有武汉和郑州。北京貌似没有，但通州副中心位列“千年大计”，地位高于大多数新区。
杭州就更郁闷，不是国家中心城市，也没有国家级新区。南京虽然不是国家中心城市，但有江北新区这个国家级新区。深圳不是国家中心城市，但定位直接升格为世界标杆城市，拥有一个中央高度重视的前海新区在手，还将建设一个承载“全球海洋中心城市”功能的海洋新城。
第三，支持湖北发行更多的地方债。
上图里有各省截至3月末地方债发行情况。可以看出，广东一马当先。而湖北因为疫情耽误了地方债发行，还没有广西和江西多。接下来，相信湖北的地方债发行规模会有较快的跃升。
第四，再贷款再贴现的额度，也应该向湖北倾斜。
疫情以来，央行投放的再贷款、再贴现额度达到1.8万亿，这些都是“廉价的钱”，对于稳增长、保就业意义重大。
第五，抗疫的特别国债即将发行，坊间预测规模或许在2到4万亿之间，其中相当的比例相信会支持湖北、武汉。
最后谈谈湖北的不动产价值。我的看法是：疫情只会产生短期影响，中长期影响很小。除了个别二手盘因为确诊病例多、或者有较多死亡案例，或许会影响价格。新盘基本上没有问题。
湖北最有价值的城市当然是武汉，武汉在湖北一城独大，没有竞争对手。所以如果在湖北投资买房，只能选武汉。武汉供应量不算小，尽量选成熟片区或者政府高度重视的新区。
正如成都在地震之后反而受益一样，武汉也会如此。
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