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未来两年全国房价，看空南通与徐州，看多北京与广州
房地产市场偏离度，是近两三年老杨提出来的原创新概念与指标。去年，指导同事做的报告，较好的反映了50个大中城市市场内部的运行动能。我们把成交量、房价、房价收入比等3个具代表性的房地产市场重要指标进行标准化处理后，和各指标权重相乘，得出50城房地产市场的综合偏离度。偏离度最高的5个城市是那南通、徐州、兰州、宁波和苏州。这5个城市，去年楼市繁华如梦，但总有梦醒时分。去年楼市不咋样，但风险逐步释放，有利于一年或两年后的再次上涨。<tt-link>
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