关于税收是最近讨论最热的话题，尤其是昨天美国30年来最大规模的税改法案已通过，预计自明年开始实施，引起全球的关注。同时今天，一篇“财政部长：对个人住房按评估值征房地产税”的报道刷爆了朋友圈。为什么当太平洋的西海岸新税法规定企业所得税率将由35%下调到21%，资本支出允许全额抵扣，并且海外利润汇回适用更低税率。而国内的房产税将对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，虽然还未实施，但却足以让中产阶级心存担忧。
中国“房产税”怎么回事？
随着中央对“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以及各地陆续出台的房地产调控政策，房地产税作为房地产市场长效机制的一环，始终未远离公众视野。据悉，12月20日人民日报某篇文章称，要着力完善直接税体系，推进房地产税立法和实施。加强对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。
一时间，激起众多人的热议；在房产税法规未出台之前，大多数猜测指向对于多套房的征税，但此次人民日报的刊文指出对于个人住房的征税不免让人遐想是对所有住宅进行征税。据悉，2003年中央层级文件中出现“物业税”作为房地产税进入视野的起点，14年中，这项改革已经完成了数次的语境转换。从物业税到房产税，再到房地产税；从楼市调控到收入分配调节，再到落实税收法定原则等，各种政策吹风的表述让人们对房地产税改革有了很大的遐想空间。
对于房地产税改革，不少税务学者表示方向既定：一方面，需要将房地产税扩围到个人住宅，因为现有房产税主要针对营业用房（包括厂房、公寓、店铺等，个人住房免纳房产税）；另一方面，针对营业用房开征房产税，现在计税方式是针对房产原值，与市场价值相差较大，需改为评估值开征。
在权威媒体的刊文中可以看到，房产税将力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。多位业内人士认为，预计到2020年会有很多实质性的征收措施出现。
美国减税后将带来哪些影响？
与中国即将开征房产税的喧嚣不同的是，美国国会参众两院２０日通过了自1986年以来美国最大规模的税改法案。该法案在送交总统特朗普签署生效后，将于2018年１月开始实施。
根据这份法案，美国联邦企业所得税率将从现在的35％降至21％；对美国企业留存海外的利润进行一次性征税，其中现金利润的税率为15.5％；推行“属地制”征税原则，即未来美国企业的海外利润将只需在利润产生的国家交税，而无需向美国政府交税。
在个人所得税方面，维持目前联邦个人所得税率分为７档不变，但大部分税率有所下降，其中最高税率从目前的39.6％降至37％。此外，个人所得税标准抵扣额将翻倍，但对地方和州税等税收抵扣设定上限。
这一法案中有关企业所得税的修改内容是永久的，但个人所得税变动的有效期仅到2025年底。
特朗普表示，减税并对糟糕的税收体系进行改革，将为美国经济引擎注入燃料。美国参众两院税务联合委员会的初步预测显示，未来10年，该法案将让美国联邦财政赤字增加1.46万亿美元，平均每年推动经济增速提高不到0.08个百分点。
预计，美国在税改的推动下，2018年将会有新一轮的变化，而美元资产拥有着稳定的保值属性以及增值的可能，拥有美元资产可能将会是接下来一段时间内最划算的投资。
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