双流人家门口的
首条美学生活特色街区
“左巷·右里”
熟悉吗
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“左巷”
位于成都市双流区从桂社区1组，起于棠湖西路一段，止于西安路一段，道路总长约269米，道路最宽处约6米，最窄处仅2米。
“右里”
位于成都市双流区花月街社区
起于花月东街125号
止于西安路一段91号
巷子全长310米
太太太美了吧
“左巷·右里”紧邻双流棠湖公园
周边多个居民小区
地处双流区内经济、旅游、
休闲、娱乐的核心片区
要是能在这儿有个小铺面
做点小生意，那简直……
今天，双双要告诉各位双粉儿
把梦想住进“左巷·右里”的
机
会
来
了
“左巷·右里”招租啦
玩转成都百姓院坝文化
感受天府地道巷里味道
左巷·右里再次启动
酒文化博物馆、文创集市、
阳光旅社等商铺的招租工作
……
招商项目有哪些
赶紧来看看
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01
左巷·1号区域“栖源”
栖源
项目情况
西安路114号附16号，丛桂社区内原居民住房
建筑面积：瓦房：136.75㎡，院坝15㎡
租赁单价：
砖瓦房：15.45元/平米·月
院坝：3.48元/平米·月
项目特色：位于左巷一侧入口的第一个转弯处，极具川西平房小院的特色，独立性完好，通水电。
1号区域平面图
02
左巷·2号区域“寻他”
寻他
项目情况
区域一：西安路114号附22号
项目面积：丛桂社区冻库建筑面积为326.40㎡
区域二：西安路114号附24号
项目面积：园林1049.41㎡
租赁单价：
砖混房屋：24.75元/平米·月
院坝及林盘土地：5.74元/平米·月
2号区域平面图
03
左巷·3号区域“子衿阁”
子衿阁
项目情况
西安路114号附23号
项目面积：
砖混大瓦房：199.58m²，砖混楼房：2.00m²，砖混棚房：16.00m² ，院坝：27m²
租赁单价：
砖混瓦房：21.15元/平米·月
院坝：3.8元/平米·月
项目特色：建筑高低错落有致，院落空间大，私密性强
3号区域平面图
2号区域和3号区域整租优先考虑
04
左巷·4号区域“君莫亭”
君莫亭
项目情况
西安路114号附9号
项目面积：项目原为带庭院三层居民用房，其中砖混楼房面积261㎡，砖混大瓦房面积616.58㎡，砖木棚房面积16㎡，院坝：260㎡，整体出租。
租赁单价：
砖混房屋：14.3元/平米·月
院坝：3.48元/平米·月
4号区域平面图
05
右里·7号区域“文创集市”
文创集市
项目情况
西安路一段91号1栋附1,右里一处底商
项目面积：111㎡，共3间房间
租赁单价：55.53元/平米·月
7号区域平面图
06
右里·8号区域“花月酒”博物馆
花月酒
项目情况
花月东街125号，原花月酒厂所在地
项目面积:砖混大瓦房面积860.1㎡，砖混楼房面积313.6㎡，其中有一处砖混棚房面积89.9㎡、共1263.60㎡, 院坝：216.50㎡，林盘区域面积1518㎡，场地：56㎡
租赁单价：
砖混房屋：15.33元/平米·月
院坝及林盘土地：4.5元/平米·月
8号区域平面图
宣传双流本土酒文化的企业优先
07
右里·9号区域“阳光旅社”
阳光旅社
项目情况
花月东街123号
项目面积：商铺：104.92m²，砖混楼房：661.44m²
租赁单价：
商铺租金55.53元/平米·月
楼上租金18.56元/平米·月
9号区域平面图
招商运营方式
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一、租赁模式
1.入驻流程通过项目评审会的项目，我司待入驻项目公示后，向入驻项目发送入驻通知，并在10个工作日内完成合同的签订以及入驻保证金、租金等费用的收取。
2.租金标准本项目租金标准根据我司聘请的三方评估公司出具的评估报告执行，租金交纳采用按年预付方式。第一年租金在签订租赁合同时由承租方向公司一次性支付，从第二年起每年租金提前一个月付清。租金涨幅每三年增长3%。
3.入驻保证金为确保承租方履行租赁义务，按第一年租金标准收取3个月租金作为履约保证金，提前退租且无违约情况的，已交租金不予退还，履约保证金根据实际租赁期限及租赁合同约定，按比例无息退还部分；租赁期满且无违约情况的全额无息退还履约保证金。
4.租赁期限出租年限原则上不超过5年（含装修免租期）。若资产租赁期限为5年以上8年以下（含装修免租期）需将相应项目的评审资料及租赁期限依据提请文旅公司总经理办公会审议。
5.装修免租期出租资产面积每满100㎡给予1个月装修期，最高给予不超过6个月的装修期。
6.物业续租租赁期到期前60天，招商运营部根据承租人的提交的续租申请表，组织召开评审会，按照入驻评审相关要求对租户进行二次评审，对符合要求的承租户，进行合同续签。合同续签的物业租金价格按当年评估价执行，租金涨幅及合同期限另行约定。
二、自营及合作经营模式
自营及合作经营模式按照成都空港科创投资集团有限公司《出资人审批事项清单管理办法》（科创司〔2019〕186号）第17条“非金融板块经营项目方案（不含对外投资、非政府性投资项目）”执行。
三、资产交付
资产按现状招租，租赁双方现场确认物业现状。承租人按要求与资产水电管理单位或物业管理处进行水电交接、签订物业管理协议、缴纳物业管理费用等。
四、运营要求
资产租赁期内严禁转租。自租期起始日起满1月，承租人未开门经营的（无装修痕迹、无营业执照办理手续等），我公司无条件收回租赁资产，终止租赁合同，所缴履约保证金及租金不予退还。
心动不如行动
机会千万别错过哦
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项目评审时间：4月19日下午
项目评审地点：双流体育中心西区一楼会议室
转自： 双流发布
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