提起常德北部新城
大家可能并不陌生
大概所有的常德人都能想到一个字“远”
房价还很“贵”
今天我就跟大家聊聊常德的北部新城
北部新城城市设计分为核心区及站前区，其中：北部新城核心区北至沾天湖北环路、西至北定北路、南至月亮大道、东至沾天湖东环路，约3.26平方公里范围；站前区东起朗州路，北至高丰路、西抵朝阳路、南接火车站，约2.08平方公里，总用地约27平方公里。
（看不清点击图片可放大）
北部新城的规划定位，用一句话概括：北部新城将是常德的行政、休闲、商业和文化展示中心。包括市级行政中心、接待中心、会展中心和商务中心为重点的行政和商务区，以及柳叶湖休闲旅游区。
旅游休闲方面： 柳叶湖度假区，大唐司马，欢乐水世界，卡乐星球，沙滩公园，汽车营地，螺湾观鸟，太阳山。
教育医疗方面：柳叶湖小学，柳叶湖一中分校，郡德实验学校
行政商业配套：市民之家，市级行政中心，财富广场
规划中的：常德大剧院，会展中心，奥体中心，常德高铁站
小编有句话就是以发展的眼光来看北部新城将来肯定是好的，但将来也是无限的，无限延长、无限想象，就目前的情况来说我觉得宜居倒是宜居，可是在生活配套、公共交通、教育方面还非常欠缺，关键是房价还很高，但是新区的发展在未来五年内配套随着政府的发展也会慢慢完善，以前新区白马湖片区，河街那块不也是这样么，但是现在已经在慢慢完善了吧。
我们也收集了一些房天下网友的看法：
@足迹：有空间，柳叶湖沾天湖沿线以后都是大美新城。
@朗州学士：北部新城，依山傍水，潜力无限，未来可期。
@小侠女：政府的方向在哪里，哪里就潜力
@芹小妞：要用发展的眼光看问题，宜居挺好，格局很重要。
@我不舒服：风景优美，适宜居住
@初心：这个不好说，但如果政府要大力发展这边，还是可以的，毕竟高铁版块，大型地产都在这边。
@CDDG：常住人口是关键，一栋四个单元的小高层楼就可以收住200多户，流动人口都住在商业区或老城区。房价这么高，买得起的没人住，买不起的住不进来。
@hntywj：常德就这点人，人口还外流，老城区都没发展完，还要向西向北发展，人气这东西也是拆东墙补西墙的搞法。
@身未动，心已远：按目前国家发展状况常德这类三四线城市把主城区发展好就不错了。
现在买房上车划算吗？房价会不会降？
还是那句话，如果你是刚需早买晚买你都要买，什么时候买都可以买 ，毕竟你是要住的，投资的话可以在等等，常德房价短时间内涨幅不会太大，楼市也逐渐降温，常德市今年整体去化率并不高，大多数人都在持币观望，随着新开的楼盘越来越多，楼盘也可能会有些小优惠。
买房选择新城区还是老城区？
常德老城区在学校、公共交通、生活配套等方面占绝对的优势，劣势就是房子旧，新盘少，道路拥堵，相对而言，新城区现在房企大量的拿地，新房的选择比较更多，楼盘体量也大和各种高大上的规划这是新城区的优势，劣势就是生活配套不成熟，出行不方便。所以一定要结合自身需求综合考虑，选择适合自己的，选择对的才是完美的。
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你对北部新城有什么看法呢，在下方↓↓↓留言↓↓↓告诉大家吧！
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