古人讲，田为常产，所不可无。意思是说，土地是必须的常见的财产，所以不能没有。房屋田产自古就是中国人重要的财产，古人在房屋和田产买卖时有“三不亏、七不买”之说。
三不亏：一是宁亏富不亏贫；二是宁亏明不亏暗；三是宁亏人于无事之时，不亏人于急难。
亏贫，是指小户人家没有太多田宅的。亏暗，是指钱物折算等。亏急难，是指有急事难事不得不出卖田宅自救的。
七不买：一是老年的父亲、寡居的母亲，有不孝的儿女，或者年轻的独子、愚蠢的儿子，不识好歹，听信奸人的摆弄，所卖房产价格过低的，不买；
二是遗产归属没有着落，或者有争议没有判决的，不买；
三是官宦子弟败落的田宅，平民百姓可以买，官宦之家不买；
四是授业恩师、挚友良朋的遗产，不买；
五是坟茔中的房屋、木石，先贤词庙，不买；
六是与势相自知不敌，用卖田宅来巴结谄媚的，不买;
七是世代的老邻居，如果不是非常愉快地想卖万不得已的田宅，不买。
可见，古人在买房之时非常讲究仁义和积阴德，特别忌讳欺负老弱病残、孤儿寡母和打扰逝者，古人讲对于有争议的房产一定要远离，都是非常有智慧的。我们在生活中，不时听说有人因为买房子，特别是二手房，贪图异常低价的便宜，而摊上麻烦，吃亏上当的。
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