2020 年 3 月 30 日晚間，中駿集團發佈 2019 年年報。數據顯示:2019 年全年，中駿實現累計合同銷售金額約人⺠幣 805.01 億元，累計合同銷售面積632萬平方米; 營業收入213.70億元，同比增幅20.2%；應占核心淨利潤增漲20.5%至 26.50億元。 財務指標方面，淨負債率 60%持續走低，債務結構進一步優化。2015-2019五年分紅複合增長率 33%。
盈利持續提升，機構投行看好
2019 年，中駿集團累計實現應占核心淨利潤26.50億，應占核心淨利潤上漲約 20.5%，在過去一年行業整體下行明顯的背景下，增長率依舊維持行業高位。
基於中駿集團穩健的業績表現，各大投行和專業機構紛紛看好其後市表現，2019年以來先後有13 家 國際及國內券商機構給予中駿買入評級。2020 年 1 月 2 日，摩根士丹利及富瑞也分別給予中駿集 團(01966)“跑贏大市”及“買入”評級，分別看高其股價 至 6.25 及 6.75 港元，繼續看好其盈利能力。
財務管控穩健，打造“可持續高成長性”
2019 年，中駿集團淨負債率再創新低達 60%。在加碼全國佈局的基礎下，中駿通過穩健運營令債務結構得到進一步優化，負債率逐年降低。 中駿始終嚴控成本，堅持低成本拿地策略，保持財務槓桿的穩定。基於佈局多元業態的考慮，中駿近來更側重與地產與商業、公寓等多元業態的協同，去年中駿在北京門頭溝和房山良鄉、蘇州平江新城這些熱點城市拿下的優質地塊均為底價成交。
2019 年，中駿先後發行了 3.5 億美元優先票據、5.4 億元規模首單長租公寓專項債券、8.3 億元資產支持專項計劃等融資項目。
2020 年 2 月，中駿又成功發行兩筆總額為 14.17 億元的資產專項支 持計劃，並以 4.8%及 4.69 的票面利率創下歷史新低。
兩翼護航 階梯爬升 平穩加速
隨著房地產行業進入“恆量時代”，房企需要重新審視自身的戰略選擇，全面提升產品競爭力，來尋求更大的發展空間和可持續的經營動力，以塑造領跑新賽道的制勝優勢。
比起地產主體業務增長，更讓市場和業內刮目的是，作為中駿“一體兩翼”戰略的另外兩大業務板塊：購物中心世界城及長租公寓方隅的成長，戰略升級已步入快車道。
FUNWORLD世界城，佈局一線、二線及三線城市，目前已佈局14個購物中心，總建築面積98萬方。預計2025年佈局100個購物中心，租金收入45+億元。
FUNLIVE方隅，目前已佈局14個城市，已簽約34個項目，管理規模20000+間，已進入運營期項目節點出租率92%。預計2025佈局20萬間長租公寓、方隅資本資產管理規模600億元、方隅公寓管理租金規模100億元。
兩翼，將長遠為集團提供多元化的收入來源以及穩定的現金流和盈利增長。
2020年，中駿與時代同頻共振，發出“幸福FUN新”的品牌宣言，依託戰略升級和多元業態的迭新發展，賦予幸福全新表達：期望於建築空間之上，FUN新人們對幸福這一普世價值的無限想象，綿延出更具廣度厚度的幸福內涵與外延。
以“打造受人尊敬的百年企業，成為卓越的美好生活引領者”為企業願景，中駿集團正在堅定不移地推進轉型升級之路。而在這一過程中，中駿真正關注的並非單純的規模增長，而是企業未來的可持續成長。
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