上海市至2019年12月25日起實施《住房租賃合同網籤備案新規》簡化備案流程，全市範圍16區同步實行新規指出，租賃雙方已取得網籤合同的租客，本人前往社區辦理租賃備案即可，不用房東到場，前提是已取得網籤合同。
一、設定依據
根據《上海市住房租賃合同網籤備案試行辦法》的要求，本市於2018年7月1日起，全面實施住房租賃合同網籤備案制度。
網籤合同主要用於外來人口辦理租賃備案、辦理居住證、領取人才補貼、提取住房公積金、上海戶口辦理人戶分離跨區讀書等手續。
如通過房地產經紀機構達成交易的，由該房地產經紀機構提供網籤。
二、受理範圍
申請人提供住房證明為下列類型的，提交網籤合同文本後，方可辦理租賃備案。
1、綠色上海市房地產權證
2、黃色上海市房地產權證
3、咖啡色房屋所有權證
4、紅色不動產權證
5、上海市房地產登記證明
6、上海市不動產登記證明
7、新建商品房出售合同或預售合同
8、租用居住公房憑證
第一步：取得《上海市居住房屋租賃合同》，簡稱《網籤合同》，合同附件為：《租賃合同備案申請書》。
第二步：租客到小區居委辦理“實有人口登記”，領取《居住房屋出租登記信息確認表》。
第三步：憑《網籤合同》+《居住房屋出租登記信息確認表》，前往社區事務受理中心辦理租賃備案。 自2019年12月25日起，租客已取得網籤合同的，至社區辦理租賃備案時，無需房東到場。
網籤備案諮詢電話（13817995981）微信同號
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