一個好的物業公司，能為業主創造一個安全、整潔、舒適、文明、幽雅、寧靜的生活環境，並且與房價息息相關，同一個地段，物業管理好的小區，公共綠化維護得好、社區治安好，其價格肯定要比物業管理差的小區房子價格高。
近日，又一小區業主與物業對罵，戰火升級，南京江岸水城被其物業公司拖累，房價2年沒漲，反倒降了2000元/㎡！
被物業拖累，某小區房價降了2000元/㎡
在今年年初時，江岸水城的業主就曾痛斥物業不作為，成立業主委員會阻礙重重。現任的新康物業與業主勢不兩立，小區業主反應：物業經理對業委會進行各種破壞，乃至人身攻擊，想要徹底搞垮業委會。物業不作為已成常態，門禁形同虛設，小區內監控遲遲不給安裝，存在安全隱患。房價必然被物業拖累，2年沒漲，反倒降了2000元/㎡。
眼下，物業與業主的矛盾不斷加劇，全國各地物業和業主起衝突大打出手的新聞不絕於耳，阜陽也不例外！
阜陽業主與物業衝突不斷
物業的存在對千家萬戶業主和諧美滿的生活有著重大的影響。近年來，物管管理和業主之間的關係卻急劇惡化，不斷升級爭吵。
1、潁泉區祥和居物業不給解決電梯壞的問題
業主投訴，祥和居七號樓一單元的一個電梯損壞，物業兩個月都不進行維修，小孩和老人都是爬樓梯回家，經過潁泉區政府協調後，電梯才進行維修，恢復安全運行。
2、依泉庭院小區私搭亂建，物業無人問津
潁泉區依泉庭院小區私搭亂建非常嚴重，百分之65以上的一樓住戶都佔用小區綠化，種菜、植樹、鋪路、圈起來養家禽！小區內道路隨意停放車輛，電瓶車充電位置少，業主只能從自家樓上接電充電，小區綠化差、公共設施損壞、公共道路坑坑窪窪、樓道燈壞了不給維修，小區物業一直不聞不問。
據潁泉區政府反饋，依泉庭院小區已被列入2019年綜合整治小區，物業正在排查小區內各種問題，相信很快，依泉庭院將會以一個嶄新的面貌顯現在業主眼前。
3、業主堵門，物業斷水斷電
10月10日，幸福時代小區物業為租售地下人防車位，不允許業主私家車駛入地下車庫，憤怒的業主將車停在車庫門口，甚至堵住小區大門了，要求物業給說法！還有人反映，物業私自將一業主家停水、停電！
桂花苑小區業主成功票選新物業
10月19日，阜陽桂花苑小區業主公開投票選舉物業！據瞭解，該小區原物業樂富強物業在今年9月發出退出公告。為了不影響小區物業管理工作正常運行，在社區和業委會的牽頭下，通過業主代表投票，最後，安徽傑邁物業管理有限公司成為該小區新的物業服務企業。
阜陽又一小區業主自行招標物業
小編在阜陽市房屋管理局看到，2019年10月29日，君和皇家花園小區發佈物業服務招標公告，招標人是潁州區君和皇家花園小區業主委員會。
2017年君和皇家花園的業主和物業就已經水火不容，物業把地面停車位安裝車位鎖，需要業主每年交720元費用租用車位，除了車位問題，物業的服務態度也讓業主很憤怒，物業收錢不辦事，小區內雜草叢生，生活垃圾到處都是，現在成立業主委員會並且招標新物業公司，業主終於苦盡甘來！
大快人心，阜陽兩家物業責令整改
一、阜陽市瑞百物業有限公司
經阜陽市房屋管理局於10月30日、10月31日對“為民服務解難題”集中攻堅工作清單中的10個物業綜合整治小區現場檢查，阜陽市瑞百物業服務的金灣名庭小區存在以下問題：
1、樓道等共用部位多處堆放雜物；
2、未定期開展除四害；
3、綠化基本無管養；
4、志願者服務檯不達標；
5、員工培訓未正常開展；
6、車輛亂停亂放、消防通道不順暢，存在“飛線充電”現象；
7、路面多處坑窪不平、井蓋缺損嚴重；
8、監控損壞嚴重；
9、公共、樓道燈等照明設備多處損壞；
10、消防設備不能正常使用；
11、監控設備不達標。
責令阜陽市瑞百物業在11月9日前完成整改，如不按期整改，將進行全區通報批評。
二、安徽新陽物業服務有限公司
經阜陽市房屋管理局於10月30日、10月31日對“為民服務解難題”集中攻堅工作清單中的10個物業綜合整治小區現場檢查，安徽新陽物業服務有限公司服務的錦華名郡小區存在以下問題：
1、應急維修沒有及時處理；
2、志願者服務檯不達標；
3、樓道等共用部位多處堆放雜物,樓梯道內亂貼亂畫；
4、綠化有明顯雜物；
5、消防通道不通暢、無消防演練；
6、存在“飛線充電”現象；
7、路面多處坑窪不平。
責令安徽新陽物業服務有限公司在11月9日前完成整改，如不按期整改，將進行全區通報批評。
物業的本質是服務
管理則是全體業主賦予的有限權利
清楚了這一點
物業業主和諧共處
才能安居樂業！
你家物業怎麼樣？
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