随着文旅市场的蓬勃发展，文旅地产逐渐受追捧，《每周文旅播报》带您了解商旅文地产最新资讯。
欢迎收看第52期《每周文旅播报》，以下内容为上一周文旅地产市场所发生的最新动态。
新华联文旅陷债务危机
4月初，新华联文旅发行的额度为13亿元的“15华联债”面临回售，回售申报期截止日的第二天，即3月11日，公司公布“15华联债”的回售结果，回售金额约11.52亿元（不含利息）。因此，公司调整了“15华联债”本息兑付方案：4月1日，全额兑付回售300万元以下的投资者、其余投资者按照回售金额的5%比例兑付本金、剩余部分回售兑付日延期至9月30日，以及增加担保等。
据悉，新华联文旅控股股东应于3月6日兑付2015年度第一期10亿元中期票据“15新华联控MTN001”，但最终未能按约定筹措足额兑付资金，“15新华联控MTN001”不能按期足额兑付本息，已构成实质性违约。违约事件恐会促进债券回售，短期内致使公司偿债压力陡增，企业风险加剧。
阳光100升级文旅产品线
近日，阳光100发布2019年度业绩报告。报告期内，阳光100收入增加9.4%至人民币82.88亿元，毛利增加32.0%至人民币21.00亿元，毛利率提升至25.3%。本年度溢利增加1,224.3%至人民币32.15亿元，主要由于期间阿尔勒小镇项目开发中出售住宅部分的权益而产生收益，其次为出售非住宅类主力产品毛利上升。此外，公司总贷款和借款减少15.6%至人民币250.54亿元，总负债率由2018年12月31日的84.4%下降至79.9%。
报告显示，2019年，阳光100在北京周边筹备了三个文旅项目，随着桂林、丽江文旅项目的成熟，文旅产品线将成为未来几年阳光100新的业务板块。
翼天文旅地产项目违规不断
近日，黄山翼天壹号院项目被投诉涉嫌存在虚假宣传等违规现象，项目开发商上海翼天文旅在江西等多地项目也频频登上政府通报黑榜。
据其官网信息显示，翼天文旅致力于特色古镇、特色宜居产业等五大产业发展。但是，尽管其头顶“文旅”之名在全国扩张，却屡屡出现“文旅项目至今未有动静、地产开发如火如荼”的现象。
万豪再次发生数据泄露事件
3月31日，据悉，万豪国际酒店发生一起数据泄露事件，有近520万房客个人信息被泄露。这是继2018年11月万豪旗下喜达屋酒店顾客预订数据库被入侵后的第二起客户个人信息泄露事件。
受信息泄露事件影响，4月1日，万豪酒店股价大跌。截至收盘，该集团股价报收69.15美元，跌幅7.57%，市值蒸发约18.34亿美元。此外，从2020年初至今，万豪酒店股价从140美元区间一度下跌至每股46美元左右，截至当前，按140美元的区间价测算，其跌幅仍超50%。
苏宁睿城探索产城融合
3月30日，“苏宁睿城”项目举行开工奠基仪式，作为南京主城区最大的城市综合体，苏宁睿城总体量230万方，涵盖超甲级写字楼集群、苏宁广场、奢品酒店、高端智慧住宅四大核心业态，融合苏宁多产业生态圈资源与全业态商业体验场景，是拉动本地智能、高效、可持续发展的关键引擎。
据悉，该项目将打造35万方智慧商业，包含16万方高端购物中心，11万方商业街区以及8万方高端配套商业，更好地驱动城市更新及完善服务配套，实现产业与城市功能融合。
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