隨著疫情防控形勢持續向好，全國大部分城市恢復了土地供應，土地市場成交也逐步恢復。克而瑞發佈的最新數據顯示，3月全國涉宅用地供應建面約2.11億平方米，環比增長157%，同比增長18%，顯示出涉宅用地供應顯著放量的態勢。
克而瑞研究中心市場研究總監馬千里表示，由於疫情因素導致大部分城市改變供地策略，通過優先供應優質地塊來刺激房企拿地積極性，因此地價、溢價率有一定回升。但考慮到房企銷售恢復正常仍需時日，預計二季度審慎的拿地態度仍將是房企投資主流。
4月9日，浙江麗水出讓一宗地塊，經過191輪激烈競價，碧桂園旗下子公司衢州正豐置業有限公司以18.54億元競得該地塊，樓面價15414元/平方米，溢價率58.46%。同日，浙江金華義烏出讓一宗地塊，經過101輪競價，該地塊被杭州金梧置業有限公司以3.62億元拿下，樓面價13604元/平方米，溢價率39.73%。
4月8日，佛山南海出讓一宗TOD地塊，經30多輪競拍，最終中交城市投資控股有限公司以52.65億元摘得該地塊，樓面價9875元/平方米，溢價率35%。
就連“冰封”兩個月的武漢土地市場也已重啟。3月31日，武漢市自然資源和規劃局通過網上及視頻兩種揭牌方式，成功出讓全部10宗地塊，涉宅用地出讓總面積達106.74萬平方米。
從土地供應角度看，由於疫情疊加季節因素，在2月份涉宅用地供應創下新低後，3月份涉宅用地供應環比增幅超過100%，尤其一二線城市，環比增量均接近3倍；同比來看，一線城市同比增長高達401%，二線城市同比增長39%，三四線城市同比增長約10%。
一線城市中，廣州3月份供應宅地超過200萬平方米。上海也很積極，上海虹口嘉興路街道地塊於3月31日對外出讓。該地塊位於上海內環內，屬於市中心板塊的稀缺住宅用地，吸引了中海、萬科、華潤、招商、綠城、平安等多家企業的參與，最終中海以34.3億元競得該地塊，樓面價約6.31萬元/平方米。
二線城市中，青島、長沙、西安等城市供應較為充裕，均超過400萬平方米，而南京、廈門、杭州均有稀缺宅地供應。
有些城市3月份涉宅用地計劃似乎“慢了一拍”。比如一線城市中的北京和深圳3月涉宅用地供應量均不足50萬平方米，二線城市中大連和濟南3月宅地供應不足25萬平方米。
從房企投資的角度看，今年一季度，百強房企拿地銷售比為0.28，顯著低於2018年、2019年，整體投資態度保持謹慎。前10強房企拿地態度最為謹慎，拿地銷售比僅為0.22，其中恆 大、萬科、碧桂園拿地銷售比均不足0.1；11至20強房企拿地銷售比達到0.47，其中綠城、招商、旭輝相對積極。
龍頭房企在拿地方面的觀點更趨一致。在萬科2019年度業績推介會上，時任萬科首席運營官的張旭表示，萬科會遵循謹慎投資、量入為出的原則，確保公司穩健發展。融創中國董事會主席孫宏斌在公司年度業績發佈會上表示，2020年是地產洗牌年，併購機會超過以往任何一年，但好的標的可能不會太多，所以公司拿地會謹慎，不賺錢的活不幹。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，3月份地產市場已基本恢復到正常工作的狀態，地方政府推地的速度在加快，房企的積極性也有所恢復。今年以來房企融資步伐在加快，有助於拿地“囤糧”。不過土地市場的分化也比較明顯，大部分房企基於對重點城市經濟發展的看好，在一二線城市或圍繞都市圈的強三線城市回補土地的意願比較強，有些房企則希望通過逆勢拿地增倉為未來衝規模做些準備。
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