好消息好消息

特大好消息

深圳正在全市範圍內開展公共住房建設行動

大規模建設人才房、安居房以及公租房

市政府日前召開的有關公共住房專題會議

更是傳出好消息

多少錢

公共住房的售價均為周邊地區市場房價的5-6成。

位於原特區內的公共住房項目毛坯房最高售價低於5萬/平方米、位於原特區外的公共住房項目售價低至2萬-3萬/平方米左右，均遠低於同類地區商品房售價。

未來一段時期公共住房總體價格穩定在該水平。

多少房

市、區兩級掀起公共住房建設高 潮，將圓滿完成今年建設籌集8萬套目標。

本月底至明年1月，我市總共將出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過1平方公里，

預計可建公共住房超過6萬套。

在加快土地出讓的同時，我市將掀起公共住房開工建設的高潮，從本月開始到年底連續3個月，將舉行3個批次的公共住房集中開工活動，可建設籌集約2.6萬套公共住房，確保圓滿完成今年8萬套公共住房建設籌集目標。

今天（10月23日）開工的 寶安區機場地塊等13個項目是首批集中開工項目，將提供超過1萬套公共住房。

龍華區的中華自行車廠大型安居社區項目 擬建公共住房 3800 套，預計 2019 年 12 月開工建設。

由於文章篇幅有限，在這裡我就不詳細說這些項目的具體情況了，想了解的小夥伴們，在深圳本地寶微信對話框發送【規劃】即可獲取寶安區機場地塊、 中華自行車廠大型安居社區項目等14個項目的具體情況。

2018年8月，市政府正式出臺《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見》，提出系統構建面向2035年的住房供應與保障體系，將新增建設籌集各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。

公租房供應

面向先進製造業職工和公交司機、環衛工人等配租公租房。今後這項供應保障措施的力度還會加大，將解決好先進製造業職工和為社會提供基本公共服務人群的住房問題，讓他們與各類人才、戶籍夾心層、中低收入居民一道，能夠享受到政府提供的各類保障性住房，讓他們能夠安居樂業。

在全市各類住房當中，公租房佔住房供應總量的20%左右，建築面積以30—60平方米為主，只租不售，租金為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

那申請公租房、安居房、

人才房的條件是什麼呢

現行的保障房申請條件

公租房

1、申請人年滿18週歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能

作為申請人;

2、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公租房)。

3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

4、申請人參加深圳市社保(養老保險或者醫保，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上，申請人具有有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，只需參加深圳市社會保險累計繳費1年以上即可;屬經民政部門認定的撫卹優待、優撫對象或經殘疾人聯合會認定的殘疾人不受繳納社會保險時間限制

備註：點擊這裡，即可測試自己有沒有申請資格

注意事項

1、申請人為單身的，也可以申請公租房，但需年滿18週歲

2、具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人

3、具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重複享受本市其他任何住房保障政策優惠

4、申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

安居房

1、申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍;

2、申請人、共同申請人在深圳市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;

3、申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)且在申請受理日之前5年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

4、申請人需參加深圳市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險)累計繳費5年以上。申請人屬領軍人才、新引進高級人才（2010年5月14日後引進的正高、副高）和中初級人才（學歷本科及以上）的，只需參加本市社會保險累計繳費3年以上即可，屬經民政部門認定的撫卹優待、優撫對象或經殘疾人聯合會認定的殘疾人不受繳納社會保險時間限制

備註：點擊這裡，即可測試自己有沒有申請資格

注意事項

1、申請人的成年子女不能列為安居房共同申請人

2、通過投靠子女取得深圳市戶籍的居民不能作為申請人

3、年滿35週歲的單身居民，可以個人名義提出安居房輪候申請

4、申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

5、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人

人才房

現在的人才房一般是房源出來後，由單位去認租，滿足條件的人才向單位申請入住。每個房源的條件會有一點點不同。

接下來

公租房、安居房、人才房的申請

可能會有所變化

徵求意見稿中保障房的申請條件

今年4月29日，深圳市住房和建設局和深圳市司法局在其官網發佈了三個政府規章意見，包括：《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法（徵求意見稿）》、《深圳市安居型商品房建設和管理辦法（徵求意見稿）》、《深圳市人才住房建設和管理辦法（徵求意見稿）》。

現在徵求意見時間已經結束，具體的規定還沒有出臺

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