“银四”成色不足?上半月13城二手房成交同比跌超两成

易居房地产研究院2020年4月17日发布《4月13城二手房市场半月报》。该报告显示,4月上半月(1日至15日),易居研究院监测的13个城市二手房成交量为30236套,较2019年同时期下降24.6%。

与3月上半月相比,4月13城上半月成交量增长47.9%。结合上下半月来看,3月上半月仍受疫情复工的影响,部分城市中介带看限流,二手房中介未正常营业。3月下半月13城二手房成交量出现大幅增长,恢复较为明显,而4月上半月成交量与3月下半月几乎持平。4月二手房成交受疫情客观因素的影响更小,能入市的需求也在积极入市。

业内人士预计,按上半月的成交节奏来看,预计4月13城二手房成家量6万多套,仍不及2019年小阳春3、4月7-8万的成交量水平。受环境影响,购房需求可能有所抑减少。将2020年3月上半月和4月上半月对比,13个城市二手房成交量均有所增长;其中扬州最为显著,4月上半月成交量为647套,增长165.2%,数据存在一定的异动,可能3月上半月的成交量网签有所滞后。

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