“以往，我們村每年只有兩三千元土地承包款。這次收到的10萬元，是有史以來最多的一筆村集體經濟收入！”前兩天，得知位於鎮區的飛鳳物業樓成功招租，入股的18個集體經濟薄弱村都已收到10-20萬元不等的分紅收益，義烏赤岸鎮三角毛店村黨支部副書記（原胡陳村黨支部書記）倪鑫起激動地說。
據瞭解，飛鳳物業樓位於赤岸鎮區飛鳳路與華川北路交叉口的一塊閒置工業用地，是赤岸鎮助推消薄、提高各村集體經濟收入的一項重點工程，也是義烏市消薄重點物業項目之一。2018年12月，飛鳳物業樓開工建設，佔地15.95畝，建築包括一幢廠房和一幢倉庫，工程總建築面積28913.88平方米。
胡陳村作為股東之一，位於義烏柏峰水庫源頭深處，毗鄰永康市。長年以來，該村以財政補助收入為主，資源匱乏，經濟發展水平低下；2017年，胡陳村全村只有53人，且大部分在外地工作，只有少數老人留守。2017年，包括胡陳村在內的9個村被列為省定薄弱村，給消薄工作帶來很大難度。
2018年，義烏市統計局和電信公司與胡陳村結對幫扶。原本想利用地理優勢，改造破舊民居發展休閒旅遊，但因為胡陳村地處飲用水源源頭，屬於環保重點保護之地，不支持建造營業用房，導致計劃擱淺。“方案提了很多種，但受各類因素制約，都無法落實。”赤岸鎮三資代理服務中心主任陳文海說。
2018年7月，義烏市相關部門、赤岸鎮政府為發展特色物業的集體經濟薄弱村設立專項扶持資金。胡陳村第一時間召開村民代表大會，全體同意入股。隨後，該村與另外17個集體經濟薄弱村以資源、資金形式統一入股赤岸鎮“異地聯建”飛鳳物業樓。
記者瞭解到，飛鳳物業樓項目以赤岸鎮集體資產經營有限公司為主體，總投資概算4200萬元。在義烏市財政資金補助900萬元、鎮級投資2000萬基礎上，18個集體經濟薄弱村以入股方式出資建設，每股投資30萬元，合計1320萬元投入赤岸鎮集體資產經營有限公司共建該項目。
春節前，飛鳳物業樓在建成後成功招租，義烏市派對服飾有限公司以318餘萬元租用了該項目。本月初，租金中的220萬元已發放至18個集體經濟薄弱村。按照先前簽訂的合作入股協議，各村通過每股5萬元的分紅收益，分別得到10-20萬元不等的投資收益。
“赤岸地處義烏南部山區，部分村莊交通不便、村民收入不高，更有地質災害等村，村集體經濟薄弱。受資源、人口等因素制約，如何有效壯大村集體經濟，發展可持續造血項目成為我們消薄工作的最大難題。”赤岸鎮黨委書記劉洪強說，飛鳳物業樓的成功招租和18個集體經濟薄弱村獲得分紅收益，一方面壯大了赤岸鎮村集體的集體經濟收入，另一方面也助推了義烏市整體的消薄工作，代表赤岸的消薄工作邁出了堅實的一步。
據悉，近年來，赤岸鎮通過積極盤活存量資產、收集各村承包合同，加大土地流轉經營、大力發展物業經濟、科學利用自然資源、順勢發展美麗經濟，結合“造血十法”積極開展集體經濟薄弱村各項物業工程；採取統一規劃、統一建設、統一經營（出租）、收益歸村等方式，在區位條件較好、產業集聚度較高的區域興建或購置商鋪店面、倉儲設施、標準廠房等物業項目。
同時，赤岸鎮還支持有存量建設用地、拆后土地和村留地的村集體，單個或多村聯建物業項目；還以山林土地塘水庫承包、村存款利息收益等“一村一策”分類措施，逐步推進消薄工作，增加各村集體收入。
劉洪強告訴記者，今年以來，通過赤岸鎮上下的不懈努力，華統養豬場項目及商城集團西海精品旅遊線項目已開工上馬。屆時，通過帶動周邊沿線村入股分紅的形式，將“輸血”變“造血”，赤岸全鎮所有村的經營收入將朝著每年50萬元的目標方向靠攏，摘掉全市薄弱村最多的帽子。
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