，龍華區城市更新和土地整備局發佈關於《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第八批計劃（草案）》，並予以公示。
此次計劃草案共2個項目，即穩健工業園城市更新單元、新橋塘工業區城市更新單元，合計拆除重建用地面積4.5萬㎡，貢獻率達39.5%。
穩健工業園城市更新單元
穩健工業園更新項目位於龍華街道，龍潛路與布龍路交匯處西北側，靠近梅觀高速。該項目擬拆除重建用地面積29064㎡，更新方向為居住、商業功能，屬於“工改商住”項目。
另外，擬拆除範圍內移交給政府的用地總面積應不少於10900㎡（含不少於6500㎡義務教育用地用地一處），落實不少於9班幼兒園，打通規劃上苑路，擬貢獻率37%；城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的，須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。
關於開發商
該項目申報主體為深圳市河廣源房地產開發有限公司，查詢工商信息獲知，該公司為星河集團旗下全資子公司。
星河控股集團成立於1988年，旗下現有地產、產業、商置、金融、物業等五大版塊，業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、物業服務、金融投資、產業運營等多元領域，已成為國內大型綜合性投資集團，集團資產總規模超1000億元。自2004年起涉足城市更新行業，屬於最早涉足該行業的公司之一。現已完成開發的更新改造類項目主要包括有星河國際、星河盛世、星河傳奇、星河銀湖谷、星河天地、星河榮御、星河智薈等；
官方信息顯示，星河集團已佈局珠三角、長三角和中西部三大都市圈，開發面積累計超5000萬㎡，土地儲備面積逾3300萬㎡。目前星河在深圳及周邊共計運作50多個城市更新項目，其中有30多個已入市銷售，累積更新面積超過1000萬㎡，包括星河大靚花園舊改、星河新屯舊改、潭羅村片區舊改、光明大豐安片區舊改、穩健工業園舊改等。
新橋塘工業區城市更新單元
新橋塘工業區更新項目位於大浪街道，機荷高速與大浪南路交匯處東南側。項目擬拆除重建用地面積16431㎡，更新方向為普通工業（M1）功能。
另外，擬拆除範圍內應移交給政府的用地總面積不少於7100㎡，擬貢獻率43%；城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的，須按城市總體規劃強制性內容有關要求執行。
關於開發商
該項目申報主體為深圳雲創房地產開發有限公司，查詢工商信息獲知，該公司大股東為深圳市天鷹實業有限公司佔股80%，方直集團佔股20%。
天鷹實業公司是一家專門從事國內外知名品牌集成電路、電子元器件的代理銷售商。
方直集團深耕20年，目前，已形成方直地產集團和方直投資集團兩大業務板塊，構築了以地產、產城運營雙核驅動的發展戰略，涵蓋住宅、文化小鎮、科技地產、科技金融，商業、物業及方直環境等實業。深圳區域土儲有坪山谷倉道城市更新項目等。
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