上週多盤引得千餘人認籌，6字頭項目推新，認購率達81%

曾受疫情影響被按下暫停鍵的長沙樓市，如今正在穩健的重啟中。據湖南中原數據平臺顯示，上週（4.2—6）長沙六區一縣5個住宅項目開盤，整體認購率達81%，新華聯因千人搶房，再度公開搖號買房，河西中央美郡因地段好、房價優惠引得千餘人認籌，購房需求正在逐漸恢復中。

開盤直擊：多盤引千餘人認籌，認購率81%

根據湖南中原數據顯示，上週長沙六區一縣共有新華聯夢想城、金輝優步湖畔、中央美郡、北辰中央公園、富力芙蓉新天地等5個住宅項目推售，共計推出房源786套，認購套數為639套，認購率為81%。

具體來看，河西市府片區的中央美郡，推出236套80-135平住宅，均價9000元/平，該盤因地段好，房價優惠，且臨2號線金星路站，故而引得千餘人認籌，成為近期銷售熱盤。
芙蓉馬王堆板塊的富力芙蓉新天地，也首推113，118，147平住宅，均價12500元/平，該盤臨近烈士公園，是長沙最中心的地段。
除此之外，望城、星沙也有不少房價“6”字頭的項目開盤，盛地東方芯府、灣田望江府、金地藝境等項目，亦可供選擇。

供應：723套住宅入市，望城超15萬㎡供應

根據湖南中原數據顯示，上週內五區新增商品住宅供應723套，8.42萬方，環比分別下跌30%、40%。

上週新拿證項目仍主要集中在四縣市，其中中煤和悅府為純新盤拿證。全市商品房、住宅預售均為望城區第一，商品房供應超過15萬㎡，上週全市各行政區均有新品入市。

成交：一手住宅成交1096套，環比下跌47%

數據顯示，上週一手住宅成交1096套，成交面積13.47萬方，環比分別下跌44%、47%。
上週商品房、住宅成交均為望城區居首，其次是雨花區、嶽麓區表現較為突出。

在成交排行方面，位於天心區的鑫遠翡麗郡，憑藉其超高的性價比引眾多客戶上車，毛坯均價為9600元/平，成交套數為100套，穩坐住宅成交排行榜第一的寶座。
整體而言，在3月底供需衝高後，樓市迎來調整，復甦步伐放緩。樓市整體形勢向好，上週全市新建商品房供需都有一定的下降，但仍舊保持高位，在上週工作日僅四天的情況下，這樣的表現實屬正常。內五區連續新拿證項目處於低位，4月中下旬或將迎來反彈。
現下，隨著政策對於人才的吸引和落戶條件的放開，地方或將進一步跟進加強，將有利於地方人口增長，進而拉動經濟增長、擴大消費市場，促進房地產市場平穩健康發展。