樂居買房訊(編輯 劉新新) 據樂居瞭解，4月20日紅星地產攜手陽光城集團共同摘下位於萬柏林區窊流村兩宗住宅、商業用地。地塊編號HGZ-2002、HGZ-2003，兩宗地總面積為
63812.83平方米(約合95.72畝)，起始總價6.047億元。據悉，兩宗地塊為窊流村城中村改造地塊。
地塊HGZ-2002具體位置為：萬柏林區窊流村，東至玉河街，南至太原重機，西至太原重機、窊流村，北至窊流村。出讓面積：47230.33平方米，其中：住宅分攤43924.21平方米，商業分攤3306.12平方米；土地用途：住宅兼容商業（兼容比例7%）；出讓年限：住宅70年，商業40年；該地塊為城中村改造用地。
地塊HGZ-2003具體位置為：萬柏林區窊流村，東、北至太原鐵路局，南至玉河街，西至西中環。出讓面積：16582.5平方米，其中：住宅分攤15421.72平方米，商業分攤1160.78平方米；土地用途：住宅兼容商業（兼容比例7%）；出讓年限：住宅70年，商業40年；該地塊為城中村改造用地。
地塊大概位置：
兩地塊均為商住用地，地塊總佔地面積為6.38萬平方米，總建築面積為26.80萬平方米，每畝起始地價632萬元/畝，起始樓面價為2256元/㎡。
截止目前，兩房企已聯合三次在窊流村成功摘地。目前窊流村城改主要為紅星地產、陽光城集團的在建項目紅星天潤、陽光城幷州府。從項目規劃來看，窊流村城改項目或將成為河西又一大體量綜合體項目。
自太原市政府將“南移西進”確立為城市的發展戰略後，太原的建設就一直遵循著這一目標，有序的推進城市的規劃、發展、升級。近年來，太原河西區域土地市場火熱，多個地塊出讓及成交，窊流村、大井峪村、彭村等城改地塊均有品牌房企參與改造！
同時，太原市婦幼保健院新院也落地河西片區，以滿足該區域伴隨著人口不斷增加而來的醫療資源的需求。太原吾悅廣場(在建)、華潤萬象城、遠大購物中心(在建)等多家城市綜合體落戶河西萬柏林區，河西商業圈逐漸成熟，與長風商務區相得益彰，嶄新的商業核心區快速形成。
這片寸土寸金的土地聚集了陽光城、紅星、融創、恆大、富力、華潤、中國中鐵、遠大、新城等全國知名房企，對區域的發展潛力的信心使這些品牌房企選擇這裡開發建設，同時，這些品牌房企扎堆於此產生的聚集效應，又在一定程度上提升了區域的價值。
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