原標題：人才都來了！城陽“人才硬核六條”即將“滿月”，築巢引鳳威力凸顯
打造陽光草原，讓千里馬恣意奔騰。
三月中旬，城陽出臺聚集人才的“六條硬核舉措“，打造吸引人才的強磁場和人才發展的最佳環境。其中，人才購房最高可“打七折“等政策力度遠超深圳、杭州等城市，引發全國關注。
如今，“六條硬核舉措“已近”滿月“，其引才、留才效果如何？
連日來，筆者走訪城陽區部分企業與創新創業園區，企業家、HR、應聘人才、園區運維者等各方對“六條硬核舉措“點贊不已，其築巢引鳳作用已經凸顯。
HR的重器
翟欣欣與眼前的應聘者聊了40多分鐘。學歷、專長、工作經驗樣樣都適合，翟欣欣認定這是公司發展需要的人才。
儘管她把薪資待遇、成長空間談的很誠懇，但比起這位應聘者手中的Offer而言，並無特別誘惑力。
翟欣欣卻不著急，因為她知道，自己的手裡還有一張牌。
“你買房了嗎？”當談到未來的人生規劃時，她冷不丁問了一句。
“想在青島長期發展，可就是房價……”對方欲言又止。
“那你就來城陽發展吧，根據你的學歷，現在買房可以免首付款，你自己付月供就行。”翟欣欣把手裡的牌亮上了桌……
應聘者聞言，眼睛睜得又大又圓。
“我看他的眼神就知道，這事八九不離十了！畢竟沒有什麼Offer給出的條件，能比買房享受大力度優惠還有吸引力！”翟欣欣是青島儀維儀器有限公司的HR，以上場景真實發生在她近期主理的一場招聘中。
城陽街景
疫情期間，城陽出臺了聚集人才的“六條硬核舉措”，其中關於“人才共有產權房”的舉措，已經在全國引發了強烈反響——
聚焦人才“買房難”“買房貴”的難點，城陽區從房源和資金方面給予支持，減輕人才購房壓力。在區域內統籌優質商品住房，面向從院士到大專學歷等各類人才開放。根據青島市確定的人才七個層次，對不同層次人才購房時由企業承擔購房總價的20%或30%，與企業共有產權。其中，屬於一至四層次的人才，產權比例為3:7，期限為8年，期滿後，企業無償贈送共有產權；屬於五至七層次的人才，產權比例為2:8，期限為5年，期滿後，人才按照“孰低”原則，回購共有產權。
“人才共有產權房”一推出，立即成為企業吸引人才的重武器。不僅吸引了新人紛至沓來，對已經在城陽生活的各類人才來講，也是一項重大利好。
翟欣欣老家在內蒙古的四線小城，大學畢業後，她來到北京發展。“從到北京的第一天起，我就立志留在這個城市中。我每天努力打拼，為得就是能距離目標近一點、再近一點。”
翟欣欣在北京交了8年社保，早就過了5年社保的買房硬槓槓，可她卻逐漸發現，一路高走的房價讓自己離目標漸行漸遠，“我為北京付出了這麼多，可這座城市並不想接納我。”
不走，北京不留人。走，又該到哪裡去？回到老家那個四線小城嗎？
2019年，翟欣欣做了個決定，到青島這個強二線城市去，為理想再打拼一回。她入職的青島儀維儀器有限公司是高層次人才領銜的初創企業，科技含量足，發展空間可期。不到一年的時間，翟欣欣喜歡上了公司，喜歡上了青島這座美麗的城市。
城陽街景
“我已經在城陽看了一套總價120多萬的房子。我是第五層次人才，有了‘人才共有產權房’這個利好，首付款省了20多萬，每月月供3000多就可以把房子買下來。這麼美的城市卻有這麼低的安家門檻，這是我之前想都不敢想的。”翟欣欣說，“以房留人”是真金白銀的硬舉措，是這座城市對人才的認可和尊重。
找到了自己的事業，找到了自己的安樂窩，一顆漂泊的心終於靠了岸。翟欣欣的笑容陽光燦爛，自己理想中的生活開始了！
挖了數月的人才，成了！
這兩年，青島佳鼎儀器分析有限公司的發展走上了快車道，對人才的渴求變得更加強烈。2019年，公司開始接觸一位海洋生物方面的高層次人才。
“他來公司考察了多次，更對城陽區的發展環境、生活環境格外留心。一人動，全家動。事業重心轉移到城陽，生活重心肯定也要轉移。”佳鼎的HR說。
雙方協商了數月，這位高層次人才一直沒有最後拍板。直到上個月，城陽區的“六條硬核舉措”出臺之後，這位高層次人才看到了城陽區廣邀英才的十足誠意，最終決定攜手佳鼎，開啟事業新的一頁。
本月初，他遞交了“人才共有產權房”的申請，“他說想選一套大房子改善居住環境，紮根城陽，安心發展。”
“由他個人提出申請，我們企業同意後，交由相關部門批准。城陽區優化辦事流程，提高審批效率，我們有的同事遞交材料三天就能獲批。”佳鼎的HR說。
創新之道，唯在得人。2018年，青島國際博士後創新創業園落戶城陽，成為山東省首家博士後創新成果轉化基地。經過一年多的發展，這裡已經成為城陽集聚高端人才的戰略高地。近期，園區副總經理孫承曉的手機幾乎成了熱線，每天都能接到十幾個諮詢電話。
“‘人才共有產權房’一石激起千層浪。”孫承曉說，諮詢者來自海內外，基本都是博士以上的高層人才，諮詢的話題從“人才共有產權房”開始，談及城陽發展的方方面面。諮詢電話的轉化率頗高——上海一所高校的博士後已於上週遞交了入駐材料，要帶團隊來城陽發展。一位從美國回國的博士後也因為“人才共有產權房”關注到了城陽，目前也已遞交入駐園區的資料，下定決心來城陽創業。
來城陽創業，肯定不是單槍匹馬。每個高層次人才的背後，都有一個團隊。城陽出臺的聚集人才“六條硬核措施”，設立人才代辦幫辦專線和專窗，為人才在落戶、住房、保險、子女入學入托、醫療保健等方面為人才免費提供便捷、優質、周到的服務。對初次來城陽區就業創業的博士和碩士研究生，選擇購買首套商品住房的，享受15萬元或10萬元的一次性安家費……“這些政策，讓整個創業團隊都放心、安心，更有信心。”孫承曉說。
真正的利好
按照城陽區的要求，開發商拿出充足房源作為人才共有產權房，且房價要低於市場價，以足夠的優惠來滿足人才的購房需求。
對於全日制碩士來說，可在城陽享受第四層次人才的待遇，與副高職稱人員、博士和博士後、山東省首席技師、青島市首席技師等人才享受同樣的購房利好。夫妻雙方均為第四層次及以上人才的，可享受夫妻雙方中最高層次人才上一層次對應待遇。利好疊加之後，一對全日制碩士夫妻，就可以“7折購買”一套140平米的大房子。根據目前的城陽房價，一套129平米的房子，打完96折後總價在205萬，政府國資平臺承擔30%的房款共61.5萬可用來抵首付款，購房人只要承擔143.5萬即可。
對於本科、專科的人才來說，“8折購房”的優惠力度也不可謂不大。一套80平米的房子，只需支付首付款11萬元，如沒有“人才共有產權房”利好，首付款則要30多萬……
“這個利好一齣，公司上下都驚呆了。大家根據自己情況一算賬，怎麼算都覺得划算。大家都不相信這是真的，總感覺這麼大力度的人才政策，像是南方城市才能有的大手筆。”青島儀維儀器有限公司總經理劉海濤是從外地回青島創業的，走的城市多了，對各省市的引才政策都有了解，“很多政策都是共性的，青島要想引得進來，留得下來，就得拿出更硬核的舉措。還有什麼比房子更能吸引人呢？城陽的‘人才共有產權房’，實際上就是拿出真金白銀來解決人才的後顧之憂，其本質是對人才的最大尊重，讓人才看到了這座城市滿滿的誠意。”
本土樓盤
劉海濤認為，“人才共有產權房”還有真正利好——
“大家為房子打拼，腦子裡想的都是怎麼賺錢。，難免有股浮躁氣。現在，房子的問題有了著落，大家可以把更多精力放到鑽研技術、業務上，這是一種正向引導，正向激勵。古人說，安居才能樂業，這話一點不欺人。”
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