2月17日，央妈再放大招，开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作，虽然规模不及2月3日的万亿量级，但一年期中标利率下调到3.15%，下降10个pb！应该看到，本次麻辣粉操作在春节前就有预期，但经历了几次反复。先是一月CPI公布，数值超预期，给利率下行带来了阻力，但疫情给各行各业带来的困难也是客观存在的，因此，本次央妈降低麻辣粉利率，开启了新一轮温和“降息”周期。
央行网站截图
一支穿云箭，千军万马来相见。消息公布后，A股放量大涨，上证指数上涨2.28%，创业板上涨3.72%，两市有180只股票涨停！经历了连续两周上涨，很多人把仓位降下来了，果然，市场从来不是多数人说了算的，都认为要调整的时候，指数未必调整。
上证指数强势补缺突破
这几天，同样刷屏的是恒大的一番操作：网上流传着一份恒大集团的涉密文件，全国在售房最高打75折！一个只印4份的涉密文件，在这么一家大型公司泄密，你相信吗？不得不佩服许老板的魄力和智慧，关键时刻，既果断采取了去库存的措施，旨在缓解即将到来的现金流压力，又起到了宣传效果，这广告效果不亚于在央视黄金时间疲劳轰炸几天。
恒大降价文件“泄密”
货币政策宽松，一个问题就来了，如果站在投资的角度，你选择买房还是买股票呢？小梅和几个财经界朋友沟通了一下，把两种观点总结出来给大家参考一下：
买股派看多观点：
1、先说基本面，A股依然处于历史偏低估值水平，而疫情对经济的影响是短期的，中国经济和资本市场长期看好的预期不变，看春节后外资加速流入就知道了，那可是“聪明钱”。
2、2019年12月中旬启动的这一波跨年行情，引爆的可能是A股的主升浪。
3、监管层对疫情影响的反应是快速而积极的，先是暂停一段时间融券业务，堵住做空的路子，缓解短期压力，再放缓IPO审批速度，给市场“止血”，最后连放两个大招：一是松绑再融资，缓解企业压力；二是推迟全面推开注册制，稳住中期预期，防止抽血效应。
4、新《证券法》实施以后，有望彻底改变中国资本市场的一系列弊端，以后强者恒强，企业违规信批成本大幅提高，只要选对股票，可以跑赢大多数投资手段。
至于房地产，那可是个“买涨不买跌”的市场，中央遏制房价过快增长的决心是很大的，即使去年和美国贸易摩擦期间，也表态坚决不通过发展房地产短期刺激经济，用现金炒房都很难盈利，何况是加杠杆，房价恐怕连银行贷款利率都跑不赢。
买房派盈利观点：
1、近期买房是一个抄底的过程。各大地产公司即将在二、三季度迎来巨额还款期，恒大只是打响了降价第一枪，后续跟风的房地产公司肯定不在少数，站在博弈的角度，卖方最困难的时候，就是买方该下手的时候，等卖方缓过劲来，即使房价只是回到原点，盈利也很可观了。
2、艰困时刻，地方政府有松绑限购的预期和空间。债务压力不减，想完成全年发展目标，一些地方势必会采取一些促进房地产健康发展的措施。
3、按照房地产发展周期，经历这一轮降价，房价下行空间已经非常有限了，而回升空间是可观的。
4、政策面上，“稳房价”的内涵可不只是防止房价过快增长，往另外一个方向想，也是一样的。
至于炒股，今年的政策趋向是价值投资，但时至今日企业的复工率都有限，这势必影响一季报、半年报甚至年报，炒股炒的是预期，在这样的预期下，如何投资？至于题材股，恐怕普通散户没那个水平，一地鸡毛后，谁的眼泪在飞？
听完两种观点后，您是怎么看的呢？欢迎在留言区交流哦！小梅认为，作为最大的两个蓄水池，在货币宽松的预期下，房地产市场和股市都有投资价值，无论是买股票还是买房，有几个点是大家需要注意的：
第一，赢在卖点。就股票来说，短线自不必多说，中线票和长线票，在不同的时间点，盈利或亏损的程度是不同的，如果你买的是超跌反弹的影视、交通运输、酒店餐饮等行业，选在一季报业绩披露期卖出的话，那可就呵呵了；而就房子来说，还要考虑限售周期之类的问题，这个算盘可得打好。
第二，具体问题具体分析。这个在房地产领域体现得尤为明显，最近几年房地产调控都是一城一策，这几年北上广深房价滞涨，而中西部一些城市房价上涨的幅度是很惊人的，抓住这样的机会，还是有利可图的。而在股票市场，以医药股为例，虽然大多数价格在短期已经严重透支，但是一些硬核受益医药股，其报表必然是相当亮眼的。
第三，适可而止。投资无可厚非，但是如果是恶炒，无论发生在哪一个领域，监管层都不会坐视不管的，要特别留意这个风险。就如同央妈的工具箱，任何一个领域的监管层，能拿出来的工具都是很丰富的，经济放缓时拿出来的工具很振奋人心，遏制风险的工具同样会让一部分参与恶炒的人蒙受巨额损失。（我是财经界自媒体新人小梅，这是我在头条发的处女稿，欢迎您的关注和回复，大家的反馈是我创作的最大动力）
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