蘭州市東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊約178.95畝地控規調整方案

2020年4月8日,蘭州市自然資源局發佈了關於《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》—東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊控規調整方案的公示。公示時間:2020年4月8日——2020年5月7日。

蘭州市東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊約178.95畝地控規調整方案

DG01-09-01街坊局部地塊位於城關區東崗片區T659#規劃路以南,B650#規劃路以東,總用地面積約178.95畝。

蘭州市東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊約178.95畝地控規調整方案

在《蘭州市中心城區控制性詳細規劃》中,用地規劃性質為居住、商務用地,現狀主要為民航小區老舊住宅樓,東方航空甘肅分公司、民航西北地區管理局等5家企事業單位的多層辦公建築。

蘭州市東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊約178.95畝地控規調整方案


公示顯示,此次調整的街坊局部地塊編號為02、03、。其中02地塊為二類居住用地,03地塊為商務用地;類別代碼分別為R2、B2;

DG01-09-01街坊局部地塊調整後02號居住用地調整後總用地面積減少了1.25公頃,03號商務用地調整後總用地面積增加了0.72公頃;02號居住用地調整後容積率由≤2.5更改為≤3.4,規劃停車位增加了542個。03號商務用地調整後容積率由≤4.5更改為≤6.0,建築密度由≤40%更改為≤45%,綠地率由≥20%更改為≥15%,規劃停車位增加了62個。

此外,地塊內整體建築應以現代風格為主,配件設施包含文化活動站、社區服務中心、社區衛生服務中心、便利店、治安聯防站、居委會、小型垃圾收集站、居民健身設施、肉菜市場、幼兒園、公共廁所、託老所。

蘭州市東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊約178.95畝地控規調整方案

2019年4月,《關於城關區棚戶區改造項目調容調規事宜》正式報送,《蘭州市中心城區控制性詳細規劃東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊規劃調整論證報告》(後統稱《報告》)開始編制。6個月後,《報告》通過專家審查。目前將地塊控規調整方案進行公示,旨在徵求利害關係人意見。

東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊控規調整方案的公示日期,為2020年4月8日—5月7日,與之有重大利害關係的,可在公示之日起30日內提出意見。利害關係人要求聽證的,需在公示期屆滿5個工作日內提交書面申請,並提供身份證明、房產證明等涉及其重大利害關係的證明材料。

蘭州市東崗片區DG01-09-01街坊局部地塊約178.95畝地控規調整方案

近年來,被稱為蘭州東大門的東崗地區,作為“東拓”的首選之地,順應蘭州“東拓西進”發展戰略,迎來了空前的發展優勢。隨著大蘭州規劃持續推進,再加上下半年將投入運營的地鐵1號線首發站的優勢,東崗曾經這塊發展後勁稍顯不足的地區,正成為蘭州樓市熱點板塊之一,東崗在蘭州的發展日新月異。


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