常山拍完开化拍，开化拍完江山拍、江山拍完衢江拍；
今天衢江一核心地块即将出让，让我们一起看看！
衢江区信安中路5号地块将于2020年5月7日9:00拍卖。地块情况如下：
1、位置：位于衢江城区，通浦路以东，茶苑路以西，求知路与信安中路之间；
2、该地块土地面积50320㎡；
3、容积率＞1.0且≤1.8，则建筑面积＞50320平方米且≤90576平方米；
4、商服用房≤3000平方米（含居家养老照料中心、物业管理用房），商业建筑沿通浦路、求知路设置（居家养老照料中心、物业管理办公用房不作要求）；
5、建筑高度≤45米（住宅建筑高度≥20米），且满足机场净空限高要求（黄海高程108.25米）。
6、起始总价54300万，起始楼面价5995元/㎡。
区位图
拍卖地块主要要求如下：
1、该地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）最高销售成交单价为18500元/平方米（含全装修1500元/平方米）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/平方米；限地下无产权1比1固定搭配销售的小型车位最高销售成交单价12万元/个(充电桩车位13万元/个)。
2、居家养老服务照料中心用房，居家养老服务照料中心总建筑面积不小于200平方米(底层不少于100平方米），内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老服务照料中心用房均由受让人统一建设,项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该居家养老服务照料中心用房（包括产权）无偿移交给政府主管部门。
3、公厕：地块内结合沿街商服用房配建公厕一座，建筑面积不小于80平方米，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该公厕（包括产权）无偿移交给政府主管部门。
4、地块内古树名木须予以保留，不得迁移，保护范围要符合《浙江省古树名木保护办法》规定。
来源：衢州市自然资源和规划局衢江分局
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（本文仅代表个人观点，不作投资建议）
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