自從房企年終衝業績以後，新盤的供應也放緩了，成交的量價也都有一定的下跌。二手房買賣雙方多處於觀望狀態。2020年開年，重慶樓市進入調整階段。據58同城上的數據，從1月6日到12日，重慶主城區商品房成交建築面積約35.37萬平方米，環比下降64.76%；供應量約25.12萬平方米，環比下降26.36%。
2019年重慶樓市上半年量、價均提高，萬元的地塊就新增14宗。到了7月份，市場逐漸降溫，去化放緩。到了年末，由於房企年終衝業績，市場才出現小幅回升。而土地市場方面，2019年5月到6月，重慶主城土地市場高位運行，7月開始受供地收緊影響，成交進入了萎靡期，下半年房企拿地熱情減弱。
2019年全年重慶主城區土地市場成交110宗地，成交面積達1235.31萬平方米，與2018年相比下降17.46%；成交843.10億元，同比上升6.91%。其中，掛牌27宗，拍賣83宗，流拍14宗。2019年下半年，重慶樓市也在消化部分購房需求後進入下行階段。
據58同城的數據，2019年重慶全年樓市成交24.77萬套，下半年重慶樓市整體活躍度不及上半年，從7月份開始，重慶樓市進入下行階段。7月重慶主城商品房成交面積184.77萬平方米，環比減少32%。而由於房企年終衝量等因素，重慶樓市成交在年終創下新高。
2019年12月30日至2020年1月5日，重慶主城區商品房成交建築面積約100.38萬平方米，環比上升21.64%，創近三個月來新高。此後，重慶樓市進入調整期，供應節奏放緩。
有數據顯示，自2019年12月30日至2020年1月5日重慶主城區商品房供應量約34.11萬平方米，環比下降了67.72%，重慶主城區供應626套房源，其中開盤178套，加推448套，集中開盤項目也有所減少，但庫存量依然很高。
從1月6日到12日，重慶新房市場熱度不高，取得預售許可證只有27個項目。與此同時，二手房市場掛牌均價卻首次出現回升，均價13543元/平方米，環比上期上漲12元/平方米。除此之外，同期重慶主城總掛牌量有小幅減少，二手房業主多在觀望。
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