自从房企年终冲业绩以后，新盘的供应也放缓了，成交的量价也都有一定的下跌。二手房买卖双方多处于观望状态。2020年开年，重庆楼市进入调整阶段。据58同城上的数据，从1月6日到12日，重庆主城区商品房成交建筑面积约35.37万平方米，环比下降64.76%；供应量约25.12万平方米，环比下降26.36%。
2019年重庆楼市上半年量、价均提高，万元的地块就新增14宗。到了7月份，市场逐渐降温，去化放缓。到了年末，由于房企年终冲业绩，市场才出现小幅回升。而土地市场方面，2019年5月到6月，重庆主城土地市场高位运行，7月开始受供地收紧影响，成交进入了萎靡期，下半年房企拿地热情减弱。
2019年全年重庆主城区土地市场成交110宗地，成交面积达1235.31万平方米，与2018年相比下降17.46%；成交843.10亿元，同比上升6.91%。其中，挂牌27宗，拍卖83宗，流拍14宗。2019年下半年，重庆楼市也在消化部分购房需求后进入下行阶段。
据58同城的数据，2019年重庆全年楼市成交24.77万套，下半年重庆楼市整体活跃度不及上半年，从7月份开始，重庆楼市进入下行阶段。7月重庆主城商品房成交面积184.77万平方米，环比减少32%。而由于房企年终冲量等因素，重庆楼市成交在年终创下新高。
2019年12月30日至2020年1月5日，重庆主城区商品房成交建筑面积约100.38万平方米，环比上升21.64%，创近三个月来新高。此后，重庆楼市进入调整期，供应节奏放缓。
有数据显示，自2019年12月30日至2020年1月5日重庆主城区商品房供应量约34.11万平方米，环比下降了67.72%，重庆主城区供应626套房源，其中开盘178套，加推448套，集中开盘项目也有所减少，但库存量依然很高。
从1月6日到12日，重庆新房市场热度不高，取得预售许可证只有27个项目。与此同时，二手房市场挂牌均价却首次出现回升，均价13543元/平方米，环比上期上涨12元/平方米。除此之外，同期重庆主城总挂牌量有小幅减少，二手房业主多在观望。
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