萬科上午以總價約6.8億元底價拿下惠陽三和地塊，摺合樓面均價約3489.2元/㎡，據惠陽資源自然局公示了該項目的規劃，要建19棟，其中12棟為住宅樓！
從公示的資料顯示，項目名稱為萬薈花園商住項目，由惠州市萬薈房地產開發有限公司建設，該項目共19棟，包括12棟住宅、5棟商業、1棟幼兒園、1棟公共配套。
項目總用地面積81200.6平方米，計算指標用地面積73332.5平方米，計容建築面積194881.44平方米（其中：商業面積：18208平方米，住宅面積：174473.44平方米，配套用房面積：2200.00平方米），建築佔地面積23631.63平方米，建築密度30.0%，容積率2.66，車位：1949個。
惠陽三和GZ2020-013、GZ2020-014
萬科6.8億元競得
掛牌編號為GZ2020-013和GZ2020-014，兩宗地相鄰，位於三和街道蓮塘面村灘頭地段，最終由惠州市萬薈房地產有限公司以總價約6.8億元底價拿下，摺合樓面均價約3489.2元/㎡。
天眼查顯示，拿下惠陽地塊的萬薈房地產有三家股東，其中惠州市科溢投資開發有限公司持股30%，而該公司背後的大股東正是萬科。
GZ2020-013
用地面積：38495㎡
建築總面積：≤92388㎡（其中商業建築面積≤9239㎡，住宅建築面積≤83149㎡）
容積率：R≤2.83
建築密度：≤35%（住宅建築淨密度：≤22%）
綠地率：≥30%
土地用途：住宅及商業用地
起始價：32235.71萬元
紅線規劃圖
現狀圖
GZ2020-014
用地面積：42705.6㎡
建築總面積：≤102493.44㎡（其中商業建築面積≤10249㎡，住宅建築面積≤92244.44㎡，幼兒園建築面積≥4900㎡）
容積率：R≤2.91
建築密度：≤30%（住宅建築淨密度：≤22%）
綠地率：≥35%
土地用途：住宅及商業用地
起始價：35740.32萬元
紅線規劃圖
現狀圖
兩宗地開發及使用要求如下：
其中掛牌編號GZ2020-014，該地塊涉及須配建的社區用房、社區衛生服務中心、幼兒園（須連用地整體移交）等公共服務設施建成後須無償移交給區人民政府使用，產權屬於區人民政府。
兩地塊相鄰，開發建設時須與SHBB-38-06-02、SHBB-38-07-02、SHBB-39-03-02、SHBB-39-03-03地塊統一規劃，共同配建社區用房、文化設施、體育設施、醫療衛生設施、福利設施、公共設施等相關配套。
地塊處於惠陽三和經濟開發區，目前周邊在售項目有新力瓏灣、實地木槿雅著、實地常春藤等，整體均價9500元/㎡，也是惠陽置業低窪。片區距離惠州惠州南站約14公里，臨近百年名校崇雅實驗中學等。
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